Rua Marieta, 94 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.531/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.531/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.053/m²
Financiadas—
- 22/01/2013CasaResidência · construído em 1973190 m²R$ 1.500.000R$ 7.895/m²
- 25/11/2011CasaResidência · construído em 1973190 m²R$ 800.000R$ 4.211/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.460/m² · 3 |
| 2013 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 8.074/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.609/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 12.416/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.568/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 34.507/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marieta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 16.422/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 15.884/m² | R$ 2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 11.643/m² | R$ 2 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 23.559/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 10.005/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 29.880/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 20.063/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 37.799/m² | R$ 3 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 28.433/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 14.488/m² | R$ 2,3 mi |