Rua Laerte Assunção (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Laerte Assunção, em Pinheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 26.472/m²5 vendas · mediana R$ 5,7 mi (240 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 6,4 mi
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.338/m² – R$ 26.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 36,7 mi
Mediana da listaR$ 15.000/m²
Financiadas0%
- 09/02/2026Rua Laerte Assunção, 145CasaResidência · construído em 1959240 m²R$ 4.400.000R$ 18.333/m²
- 07/06/2023Rua Laerte Assunção, 145CasaResidência · construído em 1959240 m²R$ 5.300.000R$ 22.083/m²
- 14/04/2023Rua Laerte Assunção, 399CasaResidência · construído em 2014910 m²R$ 36.670.000R$ 40.297/m²
- 13/12/2022Rua Laerte Assunção, 332CasaResidência · construído em 1970253 m²R$ 4.500.000R$ 17.787/m²
- 15/09/2022Rua Laerte Assunção, 367CasaResidência · construído em 1954204 m²R$ 4.300.000R$ 21.078/m²
- 19/03/2021Rua Laerte Assunção, 96CasaResidência · construído em 1954200 m²R$ 5.300.000R$ 26.500/m²
- 05/01/2021Rua Laerte Assunção, 464CasaResidência · construído em 1970250 m²R$ 3.350.000R$ 13.400/m²
- 12/11/2019Rua Laerte Assunção, 422CasaResidência · construído em 2003317 m²R$ 7.543.800R$ 23.797/m²
- 12/11/2019Rua Laerte Assunção, 412CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 3.456.200R$ 34.562/m²
- 09/10/2019Rua Laerte Assunção, 96CasaResidência · construído em 1954200 m²R$ 3.000.000R$ 15.000/m²
- 04/10/2019Rua Laerte Assunção, 382CasaResidência · construído em 1950254 m²R$ 3.000.000R$ 11.811/m²
- 03/09/2018Rua Laerte Assunção, 160CasaResidência · construído em 196750% transferido300 m²R$ 885.000—
- 07/06/2017Rua Laerte Assunção, 158CasaResidência · construído em 2022412 m²R$ 2.500.000R$ 6.068/m²
- 30/10/2015Rua Laerte Assunção, 83CasaResidência · construído em 1964300 m²R$ 3.300.000R$ 11.000/m²
- 08/10/2015Rua Laerte Assunção, 437CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 2.800.000R$ 14.000/m²
- 20/02/2015Rua Laerte Assunção, 158CasaResidência · construído em 2022412 m²R$ 2.650.000R$ 6.432/m²
- 12/11/2012Rua Laerte Assunção, 83CasaResidência · construído em 1964300 m²R$ 2.200.000R$ 7.333/m²
- 19/07/2012Rua Laerte Assunção, 425CasaResidência · construído em 1965115 m²R$ 1.900.000R$ 16.522/m²
- 29/03/2012Rua Laerte Assunção, 400CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 1.700.000R$ 17.000/m²
- 29/03/2012Rua Laerte Assunção, 55CasaResidência · construído em 1967300 m²R$ 1.650.000R$ 5.500/m²
- 11/01/2012Rua Laerte Assunção, 110CasaResidência · construído em 1979385 m²R$ 2.838.000R$ 7.371/m²
- 27/12/2011Rua Laerte Assunção, 207CasaResidência · construído em 1964289 m²R$ 2.150.000R$ 7.439/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.439/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | R$ 7.371/m² · 5 | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | — | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | R$ 11.000/m² · 3 | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | — | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | R$ 6.068/m² · 1 | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 19.399/m² · 4 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | — | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | R$ 19.950/m² · 2 | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | R$ 19.432/m² · 2 | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | R$ 31.190/m² · 2 | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | — | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | R$ 18.333/m² · 1 | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.439/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 7.371/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.068/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 19.399/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 19.950/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 19.432/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 31.190/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691765%
- Anos 70519%
- 2000–200913,8%
- 2010 em diante312%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 17 | 65% | R$ 50,4 mi |
| Anos 70 | 5 | 19% | R$ 13,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,8% | R$ 7,5 mi |
| 2010 em diante | 3 | 12% | R$ 41,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2486%
- Execuções, leilões e retomadas27,1%
- Dação, permuta e outros onerosos27,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 86% | R$ 111,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,1% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,1% | R$ 5,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2693%
- Terreno27,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 26 | 93% | R$ 113,1 mi |
| Terreno | 2 | 7,1% | R$ 6,2 mi |
Calculadora
R$ 6.353.327R$ 26.472/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Laerte Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 13.374/m² | R$ 4 mi |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 17.760/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 29.871/m² | R$ 6 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 17.924/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 22.767/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 10.775/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 176 | Terreno | 1 | R$ 13.435/m² | R$ 6 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 19.695/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 22.338/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 26.472/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 18.662/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 48.573/m² | R$ 44,2 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 41.337/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 54.609/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 37.601/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 36.369/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 435 | Terreno | 1 | R$ 20.134/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 24.662/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 18.225/m² | R$ 4,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Laerte Assunção
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laerte Assunção?
A Rua Laerte Assunção teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Laerte Assunção?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Laerte Assunção vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laerte Assunção?
É o nº 83, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laerte Assunção?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Laerte Assunção, em Pinheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.