Rua Laboriosa (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Laboriosa, em Pinheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/07/2025Rua Laboriosa, 89CasaResidência · construído em 1986245 m²R$ 3.824.000R$ 15.608/m²
- 08/04/2021Rua Laboriosa, 115CasaResidência · construído em 1994250 m²R$ 1.400.000R$ 5.600/m²
- 08/11/2018Rua Laboriosa, 40CasaResidência · construído em 197025% transferido44 m²R$ 83.288—
- 17/09/2015Rua Laboriosa, 40CasaResidência · construído em 197050% transferido44 m²R$ 1—
- 20/06/2011Rua Laboriosa, 94E 90 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979221 m²R$ 825.000R$ 3.733/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | — | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | — | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | — | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | — | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | — | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | R$ 15.608/m² · 1 | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.608/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70778%
- Anos 80111%
- Anos 90111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 78% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 3,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 885 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 5,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical444%
- Residencial horizontal556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 44% | R$ 1,4 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 56% | R$ 6,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Laboriosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Laboriosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laboriosa?
A Rua Laboriosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Laboriosa?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Laboriosa vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laboriosa?
É o nº 59, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laboriosa?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Laboriosa, em Pinheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.