Rua Juquia (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Juquia, em Pinheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 141, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 27.974/m²4 vendas · mediana R$ 7,6 mi (316 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/07/2023Rua Juquia, 189CasaResidência · construído em 1946350 m²R$ 4.719.000R$ 13.483/m²
- 01/06/2022Rua Juquia, 131CasaResidência · construído em 1946264 m²R$ 6.965.000R$ 26.383/m²
- 21/02/2022Rua Juquia, 97CasaResidência · construído em 1967400 m²R$ 14.100.000R$ 35.250/m²
- 06/01/2022Rua Juquia, 47CasaResidência · construído em 1951282 m²R$ 4.837.500R$ 17.154/m²
- 23/12/2019Rua Juquia, 87CasaResidência · construído em 2005377 m²R$ 2.582.395R$ 6.850/m²
- 30/09/2019Rua Juquia, 64CasaResidência · construído em 1944356 m²R$ 4.800.000R$ 13.483/m²
- 12/04/2019Rua Juquia, 141CasaResidência · construído em 2021478 m²R$ 3.000.000R$ 6.276/m²
- 01/11/2016Rua Juquia, 141CasaResidência · construído em 2021478 m²R$ 2.400.000R$ 5.021/m²
- 18/07/2011Rua Juquia, 169CasaResidência · construído em 1944140 m²R$ 900.000R$ 6.429/m²
- 21/01/2011Rua Juquia, 116CasaResidência · construído em 1944200 m²R$ 2.200.000R$ 11.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.714/m² · 2 | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | — | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | — | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | R$ 5.021/m² · 1 | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 6.850/m² · 3 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | — | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | — | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | R$ 26.383/m² · 3 | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | R$ 13.483/m² · 1 | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | — | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 8.714/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.021/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 6.850/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 26.383/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.483/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969873%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 73% | R$ 39,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 2,6 mi |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 46,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Juquia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 22.044/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 21.304/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 10.823/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 45.298/m² | R$ 18,1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 31.236/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 33.903/m² | R$ 9 mi |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 9.393/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 17.019/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 15.963/m² | R$ 5,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Juquia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Juquia?
A Rua Juquia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Juquia?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Juquia vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Juquia?
É o nº 141, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Juquia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Juquia, em Pinheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.