Rua Jacupiranga (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jacupiranga, em Pinheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 160, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/04/2025Rua Jacupiranga, 146CasaResidência · construído em 1973139 m²R$ 3.100.000R$ 22.302/m²
- 11/02/2022Rua Jacupiranga, 152CasaResidência · construído em 1941120 m²R$ 2.300.000R$ 19.167/m²
- 15/08/2019Rua Jacupiranga, 141CasaResidência · construído em 1944140 m²R$ 1.350.000R$ 9.643/m²
- 15/08/2019Rua Jacupiranga, 141CasaResidência · construído em 1944140 m²R$ 1.350.000R$ 9.643/m²
- 31/05/2019Rua Jacupiranga, 140CasaResidência · construído em 1939140 m²R$ 1.545.000R$ 11.036/m²
- 22/12/2017Rua Jacupiranga, 57CasaResidência · construído em 1959340 m²R$ 3.200.000R$ 9.412/m²
- 05/04/2016Rua Jacupiranga, 95CasaResidência · construído em 2004639 m²R$ 15.693.854R$ 24.560/m²
- 28/03/2012Rua Jacupiranga, 114CasaResidência · construído em 1949280 m²R$ 3.000.000R$ 10.714/m²
- 28/11/2011Rua Jacupiranga, 160CasaResidência · construído em 1982160 m²R$ 930.000R$ 5.813/m²
- 28/09/2011Rua Jacupiranga, 160CasaResidência · construído em 1982160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
- 26/01/2011Rua Jacupiranga, 160CasaResidência · construído em 1982160 m²R$ 140.000R$ 875/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.563/m² · 3 | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | — | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | R$ 24.560/m² · 1 | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | R$ 9.412/m² · 1 | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 9.643/m² · 3 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | — | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | — | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | R$ 19.167/m² · 1 | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | R$ 22.302/m² · 1 | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.714/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 24.560/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.412/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 9.643/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 19.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 22.302/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969650%
- Anos 7018,3%
- Anos 80325%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 50% | R$ 12,7 mi |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 17,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 32,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jacupiranga
Perguntas frequentes sobre a Rua Jacupiranga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jacupiranga?
A Rua Jacupiranga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jacupiranga?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Jacupiranga vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jacupiranga?
É o nº 160, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jacupiranga?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jacupiranga, em Pinheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.