Rua Horacio Lane (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Horacio Lane, em Pinheiros, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.568/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 69 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.568/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 80
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 1,9 mi
- ~227 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.568/m²8 vendas · mediana R$ 1,9 mi (227 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,9 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.722/m² – R$ 8.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 78
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.150/m²
Financiadas11%
- 10/08/2026Rua Horacio Lane, 59AP 63 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 2.050.000R$ 9.031/m²
- 29/05/2026Rua Horacio Lane, 59AP 111 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 351 mil (16%)c/ vaga227 m²R$ 2.250.000R$ 9.912/m²
- 26/05/2026Rua Horacio Lane, 59AP 181 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 1.990.000R$ 8.767/m²
- 05/05/2026Rua Horacio Lane, 59AP 72 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 201721,12% transferidoc/ vaga227 m²R$ 400.019—
- 15/04/2026Rua Horacio Lane, 59AP 41 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 350 mil (18%)c/ vaga227 m²R$ 1.950.000R$ 8.590/m²
- 07/04/2026Rua Horacio Lane, 59AP 171 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 512 mil (27%)c/ vaga227 m²R$ 1.920.000R$ 8.458/m²
- 06/03/2026Rua Horacio Lane, 59AP 211 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 1.940.000R$ 8.546/m²
- 08/12/2025Rua Horacio Lane, 59AP 181 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 1.251.900R$ 5.515/m²
- 12/12/2025Rua Horacio Lane, 59AP 244 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 1.066.583R$ 4.699/m²
- 25/09/2025Rua Horacio Lane, 59AP 114 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 2.120.000R$ 9.339/m²
- 23/09/2025Rua Horacio Lane, 59AP 82 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 1.875.000R$ 8.260/m²
- 15/07/2025Rua Horacio Lane, 59AP 91 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 2.300.000R$ 10.132/m²
- 07/05/2025Rua Horacio Lane, 59AP 241 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 1.500.000R$ 6.608/m²
- 13/03/2025Rua Horacio Lane, 59AP 194 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 2.000.000R$ 8.811/m²
- 24/03/2025Rua Horacio Lane, 59AP 112 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 2.000.000R$ 8.811/m²
- 26/02/2025Rua Horacio Lane, 59AP 204 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 1.950.000R$ 8.590/m²
- 10/02/2025Rua Horacio Lane, 59AP 211 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 1.900.000R$ 8.370/m²
- 29/01/2025Rua Horacio Lane, 59AP 231 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFI · R$ 1,5 mi (80%)c/ vaga227 m²R$ 1.900.000R$ 8.370/m²
- 28/11/2024Rua Horacio Lane, 59AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 1.850.000R$ 8.150/m²
- 27/08/2024Rua Horacio Lane, 59AP 192 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 2.200.000R$ 9.692/m²
- 17/07/2024Rua Horacio Lane, 59AP 71 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 2.000.000R$ 8.811/m²
- 04/04/2024Rua Horacio Lane, 59AP 203 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 2.150.000R$ 9.471/m²
- 20/03/2024Rua Horacio Lane, 59AP 191 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 1.173.342R$ 5.169/m²
- 06/11/2023Rua Horacio Lane, 59AP 262 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 1.197.000R$ 5.273/m²
- 27/10/2023Rua Horacio Lane, 59AP 111 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga227 m²R$ 2.190.000R$ 9.648/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
8 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 813 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.012/m² · 925 |
| 2012 | — | R$ 3.807/m² · 756 |
| 2013 | — | R$ 4.576/m² · 826 |
| 2014 | — | R$ 5.031/m² · 639 |
| 2015 | — | R$ 5.420/m² · 728 |
| 2016 | — | R$ 5.405/m² · 606 |
| 2017 | R$ 5.745/m² · 4 | R$ 5.503/m² · 808 |
| 2018 | R$ 5.425/m² · 22 | R$ 5.651/m² · 814 |
| 2019 | R$ 4.911/m² · 5 | R$ 5.859/m² · 984 |
| 2020 | R$ 6.850/m² · 6 | R$ 6.321/m² · 953 |
| 2021 | R$ 6.438/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 1319 |
| 2022 | R$ 8.987/m² · 3 | R$ 6.901/m² · 1288 |
| 2023 | R$ 9.648/m² · 5 | R$ 7.586/m² · 1303 |
| 2024 | R$ 8.811/m² · 5 | R$ 7.755/m² · 1243 |
| 2025 | R$ 8.370/m² · 11 | R$ 8.035/m² · 1652 |
| 2026 | R$ 8.678/m² · 6 | R$ 8.205/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.745/m² |
| 2018 | 22 vendas · R$ 5.425/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.911/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 6.850/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.438/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 8.987/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 9.648/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 8.811/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 8.370/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 8.678/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.915/m² – R$ 5.171/m² | 1 |
| R$ 5.171/m² – R$ 5.427/m² | 1 |
| R$ 5.427/m² – R$ 5.682/m² | 1 |
| R$ 5.682/m² – R$ 5.938/m² | 0 |
| R$ 5.938/m² – R$ 6.194/m² | 0 |
| R$ 6.194/m² – R$ 6.450/m² | 0 |
| R$ 6.450/m² – R$ 6.706/m² | 1 |
| R$ 6.706/m² – R$ 6.961/m² | 0 |
| R$ 6.961/m² – R$ 7.217/m² | 0 |
| R$ 7.217/m² – R$ 7.473/m² | 0 |
| R$ 7.473/m² – R$ 7.729/m² | 0 |
| R$ 7.729/m² – R$ 7.984/m² | 0 |
| R$ 7.984/m² – R$ 8.240/m² | 1 |
| R$ 8.240/m² – R$ 8.496/m² | 4 |
| R$ 8.496/m² – R$ 8.752/m² | 3 |
| R$ 8.752/m² – R$ 9.008/m² | 4 |
| R$ 9.008/m² – R$ 9.263/m² | 1 |
| R$ 9.263/m² – R$ 9.519/m² | 2 |
| R$ 9.519/m² – R$ 9.775/m² | 2 |
| R$ 9.775/m² – R$ 10.031/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,3%
- Anos 7011,3%
- 2010 em diante7898%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,3% | R$ 105 mil |
| Anos 70 | 1 | 1,3% | R$ 181 mil |
| 2010 em diante | 78 | 98% | R$ 110,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)79,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,4%
- Sem financiamento informado6489%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 9,7% | R$ 11,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,4% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 64 | 89% | R$ 93,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7290%
- Cessões de direitos56,3%
- Dação, permuta e outros onerosos33,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 90% | R$ 106,8 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 6,3% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3,8% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7898%
- Residencial horizontal11,3%
- Comercial horizontal11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 78 | 98% | R$ 110,9 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 1,3% | R$ 105 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 1,3% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 1.945.000R$ 8.568/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Horacio Lane
Perguntas frequentes sobre a Rua Horacio Lane
Quanto custa o metro quadrado na Rua Horacio Lane?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Horacio Lane é de R$ 8.568/m², 5% acima da mediana de Pinheiros (R$ 8.141/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Horacio Lane?
Um apartamento típico de 227 m² na Rua Horacio Lane vale cerca de R$ 1,9 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Horacio Lane?
É o nº 59, com 69 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Horacio Lane?
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Horacio Lane, em Pinheiros, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.