Rua Hermes Fontes (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Hermes Fontes, em Pinheiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/12/2021Rua Hermes Fontes, 180CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 1.227.500R$ 13.059/m²
- 11/05/2021Rua Hermes Fontes, 67PROLONGResidência · construído em 1970195 m²R$ 1.635.000R$ 8.385/m²
- 13/10/2020Rua Hermes Fontes, 51CasaResidência · construído em 1970230 m²R$ 1.860.000R$ 8.087/m²
- 14/10/2015Rua Hermes Fontes, 96CasaResidência · construído em 1970168 m²R$ 750.000R$ 4.464/m²
- 28/04/2014Rua Hermes Fontes, 35CasaResidência · construído em 1970230 m²R$ 1.200.000R$ 5.217/m²
- 10/04/2014Rua Hermes Fontes, 157CasaResidência · construído em 1950120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
- 18/12/2012Rua Hermes Fontes, 83PROLONGAMENTResidência · construído em 1967129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
- 18/04/2011Rua Hermes Fontes, 35CasaResidência · construído em 197050% transferido230 m²R$ 300.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | — | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | R$ 4.567/m² · 2 | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | — | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | — | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | R$ 8.087/m² · 1 | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | R$ 10.722/m² · 2 | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | — | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.567/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.087/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.722/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70655%
- Anos 90218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 2 mi |
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 7 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 8,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 900 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Comercial horizontal218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 8,9 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 18% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Hermes Fontes
Perguntas frequentes sobre a Rua Hermes Fontes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Hermes Fontes?
A Rua Hermes Fontes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Hermes Fontes?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Hermes Fontes vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Hermes Fontes?
É o nº 35, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Hermes Fontes?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Hermes Fontes, em Pinheiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.