Rua Gustav Levy (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Gustav Levy, em Pinheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 45.352/m²11 vendas · mediana R$ 4,1 mi (90 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/12/2022Rua Gustav Levy, 42CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 2.612.250R$ 32.653/m²
- 22/11/2022Rua Gustav Levy, 38CasaResidência · construído em 195495 m²R$ 5.000.000R$ 52.632/m²
- 22/11/2022Rua Gustav Levy, 57CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954103 m²R$ 4.057.290R$ 39.391/m²
- 22/11/2022Rua Gustav Levy, 58CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 3.836.500R$ 47.956/m²
- 22/11/2022Rua Gustav Levy, 34CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 3.740.000R$ 46.750/m²
- 22/11/2022Rua Gustav Levy, 33CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 3.541.050R$ 44.263/m²
- 22/11/2022Rua Gustav Levy, 53CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 3.250.000R$ 36.111/m²
- 22/11/2022Rua Gustav Levy, 47CasaResidência · construído em 1975113 m²R$ 2.825.000R$ 25.000/m²
- 25/11/2022Rua Gustav Levy, 39CasaResidência · construído em 195495 m²R$ 2.637.780R$ 27.766/m²
- 22/11/2022Rua Gustav Levy, 43CasaResidência · construído em 1954102 m²R$ 2.612.250R$ 25.610/m²
- 22/11/2022Rua Gustav Levy, 52CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 2.565.000R$ 32.063/m²
- 29/08/2022Rua Gustav Levy, 52CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 1R$ 0/m²
- 28/11/2019Rua Gustav Levy, 34CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 563 mil (47%)80 m²R$ 1.200.000R$ 15.000/m²
- 07/07/2016Rua Gustav Levy, 39CasaResidência · construído em 195495 m²R$ 1.050.000R$ 11.053/m²
- 30/03/2015Rua Gustav Levy, 42CasaResidência · construído em 195466,66% transferido80 m²R$ 98.400—
- 28/05/2014Rua Gustav Levy, 53CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | — | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | — | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | R$ 11.053/m² · 1 | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | — | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | — | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | R$ 36.111/m² · 11 | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | — | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.053/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 36.111/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691376%
- Anos 70424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 76% | R$ 34,2 mi |
| Anos 70 | 4 | 24% | R$ 8,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Sem financiamento informado1493%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 93% | R$ 37,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 40 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gustav Levy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 55.590/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 41.207/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 66.099/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 26.958/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 41.009/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 32.164/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 31.397/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 40.267/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 32.456/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 49.471/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 60.228/m² | R$ 4,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gustav Levy
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gustav Levy?
A Rua Gustav Levy teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gustav Levy?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Gustav Levy vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gustav Levy?
É o nº 34, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gustav Levy?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Gustav Levy, em Pinheiros, desde 2011, em 11 endereços diferentes.