Rua Doutor Oliveira Pinto (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Doutor Oliveira Pinto, em Pinheiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 22.570/m²3 vendas · mediana R$ 3,6 mi (159 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 3,6 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.141/m² – R$ 25.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 16.406/m²
Financiadas0%
- 27/11/2025Rua Doutor Oliveira Pinto, 131CasaResidência · construído em 1967238 m²R$ 3.500.000R$ 14.706/m²
- 23/05/2025Rua Doutor Oliveira Pinto, 120CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 2.500.000R$ 25.000/m²
- 29/02/2024Rua Doutor Oliveira Pinto, 86CasaResidência · construído em 1970159 m²R$ 3.150.000R$ 19.811/m²
- 02/09/2022Rua Doutor Oliveira Pinto, 192CasaResidência · construído em 1964160 m²R$ 3.950.000R$ 24.688/m²
- 07/05/2021Rua Doutor Oliveira Pinto, 157CasaResidência · construído em 195966,66% transferido239 m²R$ 3.021.803—
- 07/05/2021Rua Doutor Oliveira Pinto, 157CasaResidência · construído em 195933,34% transferido239 m²R$ 578.197—
- 19/10/2020Rua Doutor Oliveira Pinto, 18CasaResidência · construído em 2012261 m²R$ 4.377.000R$ 16.770/m²
- 21/11/2019Rua Doutor Oliveira Pinto, 104CasaResidência · construído em 1998217 m²R$ 3.560.000R$ 16.406/m²
- 20/12/2018Rua Doutor Oliveira Pinto, 207CasaResidência · construído em 195950% transferido400 m²R$ 1.350.000—
- 07/02/2018Rua Doutor Oliveira Pinto, 120CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 1.925.000R$ 19.250/m²
- 07/07/2017Rua Doutor Oliveira Pinto, 58CasaResidência · construído em 197350% transferido173 m²R$ 1.184.000—
- 06/06/2017Rua Doutor Oliveira Pinto, 120CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 1.700.000R$ 17.000/m²
- 18/10/2016Rua Doutor Oliveira Pinto, 59CasaResidência · construído em 1970400 m²R$ 2.100.000R$ 5.250/m²
- 05/08/2016Rua Doutor Oliveira Pinto, 104CasaResidência · construído em 1998217 m²R$ 3.800.000R$ 17.512/m²
- 09/07/2014Rua Doutor Oliveira Pinto, 73CasaResidência · construído em 1964187 m²R$ 3.149.000R$ 16.840/m²
- 18/12/2013Rua Doutor Oliveira Pinto, 195CasaResidência · construído em 1964248 m²R$ 1.880.000R$ 7.581/m²
- 17/09/2013Rua Doutor Oliveira Pinto, 18CasaResidência · construído em 2012261 m²R$ 2.000.000R$ 7.663/m²
- 15/05/2013Rua Doutor Oliveira Pinto, 207CasaResidência · construído em 1959400 m²R$ 2.700.000R$ 6.750/m²
- 03/05/2011Rua Doutor Oliveira Pinto, 73CasaResidência · construído em 1964187 m²R$ 1.175.000R$ 6.283/m²
- 07/04/2011Rua Doutor Oliveira Pinto, 58CasaResidência · construído em 1973173 m²R$ 1.640.000R$ 9.480/m²
- 07/04/2011Rua Doutor Oliveira Pinto, 58CasaResidência · construído em 1973173 m²R$ 2.709R$ 16/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.882/m² · 2 | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | — | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | R$ 7.581/m² · 3 | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | R$ 16.840/m² · 1 | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | R$ 11.381/m² · 2 | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | R$ 17.000/m² · 1 | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | R$ 19.250/m² · 1 | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 16.406/m² · 1 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | R$ 16.770/m² · 1 | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | — | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | R$ 24.688/m² · 1 | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | R$ 19.811/m² · 1 | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | R$ 19.853/m² · 2 | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 7.882/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 7.581/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 16.840/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 11.381/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 19.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.406/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.770/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 24.688/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 19.811/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 19.853/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691359%
- Anos 70523%
- Anos 9029,1%
- 2010 em diante29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 59% | R$ 30,1 mi |
| Anos 70 | 5 | 23% | R$ 8,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 9,1% | R$ 7,4 mi |
| 2010 em diante | 2 | 9,1% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 49,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 3.588.703R$ 22.570/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Oliveira Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 19.863/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 26.919/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 9.046/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 23.413/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 22.570/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 28.047/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 120 | Casa | 3 | R$ 29.159/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 15.711/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 31.005/m² | R$ 5 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 14.736/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 13.607/m² | R$ 5,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Oliveira Pinto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Oliveira Pinto?
A Rua Doutor Oliveira Pinto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Oliveira Pinto?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Doutor Oliveira Pinto vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Oliveira Pinto?
É o nº 120, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Oliveira Pinto?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Doutor Oliveira Pinto, em Pinheiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.