Rua Doutor Louis Couty (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Louis Couty, em Pinheiros, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.972/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 35, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.972/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 1,5 mi
- ~210 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.972/m²3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (210 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/05/2026Rua Doutor Louis Couty, 35AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 197050% transferidoc/ vaga210 m²R$ 645.000—
- 13/06/2024Rua Doutor Louis Couty, 35AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 690 mil (53%)c/ vaga210 m²R$ 1.290.000R$ 6.143/m²
- 10/01/2024Rua Doutor Louis Couty, 35APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970210 m²R$ 800.000R$ 3.810/m²
- 17/11/2023Rua Doutor Louis Couty, 35APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 840 mil (67%)208 m²R$ 1.250.000R$ 6.010/m²
- 04/12/2019Rua Doutor Louis Couty, 35APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970210 m²R$ 1.080.000R$ 5.143/m²
- 21/12/2018Rua Doutor Louis Couty, 35APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 510 mil (42%)208 m²R$ 1.225.000R$ 5.889/m²
- 26/12/2017Rua Doutor Louis Couty, 35APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido210 m²R$ 291.660—
- 10/03/2015Rua Doutor Louis Couty, 35APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970208 m²R$ 720.000R$ 3.462/m²
- 05/08/2013Rua Doutor Louis Couty, 35APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970210 m²R$ 850.000R$ 4.048/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.012/m² · 925 |
| 2012 | — | R$ 3.807/m² · 756 |
| 2013 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 826 |
| 2014 | — | R$ 5.031/m² · 639 |
| 2015 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 5.420/m² · 728 |
| 2016 | — | R$ 5.405/m² · 606 |
| 2017 | — | R$ 5.503/m² · 808 |
| 2018 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 5.651/m² · 814 |
| 2019 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 5.859/m² · 984 |
| 2020 | — | R$ 6.321/m² · 953 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1319 |
| 2022 | — | R$ 6.901/m² · 1288 |
| 2023 | R$ 6.010/m² · 1 | R$ 7.586/m² · 1303 |
| 2024 | R$ 4.976/m² · 2 | R$ 7.755/m² · 1243 |
| 2025 | — | R$ 8.035/m² · 1652 |
| 2026 | — | R$ 8.205/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2013 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.010/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.976/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,7%
- Anos 701493%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,7% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 14 | 93% | R$ 16,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 13,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical960%
- Residencial horizontal640%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 60% | R$ 8,2 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 40% | R$ 10,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Louis Couty
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Louis Couty
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Louis Couty?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Louis Couty é de R$ 6.972/m², 14% abaixo da mediana de Pinheiros (R$ 8.141/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Louis Couty?
Um apartamento típico de 210 m² na Rua Doutor Louis Couty vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Louis Couty?
É o nº 35, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Louis Couty?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Louis Couty, em Pinheiros, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.