Rua Doutor José Almeida Camargo (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Doutor José Almeida Camargo, em Pinheiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 12.562/m²3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/06/2026Rua Doutor José Almeida Camargo, 155CasaResidência · construído em 1986179 m²R$ 2.180.000R$ 12.179/m²
- 23/01/2026Rua Doutor José Almeida Camargo, 72E 78Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
- 25/06/2025Rua Doutor José Almeida Camargo, 48CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 150 mil (10%)110 m²R$ 1.494.000R$ 13.582/m²
- 30/08/2023Rua Doutor José Almeida Camargo, 163CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- 31/03/2022Rua Doutor José Almeida Camargo, 191CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994SFH · R$ 994 mil (66%)200 m²R$ 1.500.000R$ 7.500/m²
- 24/10/2019Rua Doutor José Almeida Camargo, 51CasaResidência · construído em 2014248 m²R$ 1.700.000R$ 6.855/m²
- 20/09/2017Rua Doutor José Almeida Camargo, 117CasaResidência · construído em 199450% transferido190 m²R$ 600.000—
- 20/04/2017Rua Doutor José Almeida Camargo, 51CasaResidência · construído em 2014248 m²R$ 1.800.000R$ 7.258/m²
- 24/02/2016Rua Doutor José Almeida Camargo, 166CasaResidência · construído em 1970164 m²R$ 705.000R$ 4.299/m²
- 16/05/2014Rua Doutor José Almeida Camargo, 48CasaResidência · construído em 2003110 m²R$ 1.280.000R$ 11.636/m²
- 08/07/2013Rua Doutor José Almeida Camargo, 110ANDAR 1Residência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (60%)93 m²R$ 415.000R$ 4.462/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | — | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | R$ 11.636/m² · 1 | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | R$ 4.299/m² · 1 | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | R$ 7.258/m² · 1 | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 6.855/m² · 1 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | — | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | — | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | R$ 13.582/m² · 1 | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | R$ 10.339/m² · 2 | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.636/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.299/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.258/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.855/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.582/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.339/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 70431%
- Anos 8017,7%
- Anos 90215%
- 2000–2009215%
- 2010 em diante215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 830 mil |
| Anos 70 | 4 | 31% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 2,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 15% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 12,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 830 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor José Almeida Camargo
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor José Almeida Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor José Almeida Camargo?
A Rua Doutor José Almeida Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor José Almeida Camargo?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Doutor José Almeida Camargo vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor José Almeida Camargo?
É o nº 48, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor José Almeida Camargo?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Doutor José Almeida Camargo, em Pinheiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.