Rua Cassio da Costa Vidigal, 70 (Pinheiros)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.395/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 267 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.395/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 4,9 mi (267 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.858/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.208/m² – R$ 15.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 12.172/m²
Financiadas0%
- 20/03/2026APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973267 m²R$ 4.800.000R$ 17.978/m²
- 18/03/2026APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973267 m²R$ 3.700.000R$ 13.858/m²
- 13/11/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973267 m²R$ 4.440.000R$ 16.629/m²
- 10/03/2023APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1973267 m²R$ 4.000.000R$ 14.981/m²
- 25/02/2021APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1973267 m²R$ 3.250.000R$ 12.172/m²
- 06/08/2020APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1981283 m²R$ 6.300.000R$ 22.261/m²
- 08/11/2019APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1973268 m²R$ 3.200.000R$ 11.940/m²
- 28/10/2016APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1973268 m²R$ 2.400.000R$ 8.955/m²
- 09/08/2016APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973267 m²R$ 2.450.000R$ 9.176/m²
- 07/09/2012APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1973268 m²R$ 2.360.000R$ 8.806/m²
- 21/06/2011APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1981283 m²R$ 1.430.000R$ 5.053/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
906 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~4 unidades de 267 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.053/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 6 |
| 2012 | R$ 8.806/m² · 1 | R$ 7.302/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.953/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 8.230/m² · 1 |
| 2016 | R$ 9.066/m² · 2 | R$ 9.513/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 11.953/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 11.650/m² · 2 |
| 2019 | R$ 11.940/m² · 1 | R$ 12.426/m² · 4 |
| 2020 | R$ 22.261/m² · 1 | R$ 12.119/m² · 3 |
| 2021 | R$ 12.172/m² · 1 | R$ 12.709/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.418/m² · 4 |
| 2023 | R$ 15.805/m² · 2 | R$ 14.760/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 18.022/m² · 4 |
| 2026 | R$ 15.918/m² · 2 | R$ 13.858/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.053/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.806/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 9.066/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.940/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 22.261/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.172/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 15.805/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 15.918/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1169%
- Dação, permuta e outros onerosos531%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 69% | R$ 38,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 31% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 3.700.000R$ 13.858/m² · curva logradouro