Rua Bucareste (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Bucareste, em Pinheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 207, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/04/2021Rua Bucareste, 207CasaResidência · construído em 1959725 m²R$ 21.000.000R$ 28.966/m²
- 02/12/2020Rua Bucareste, 207CasaResidência · construído em 1959725 m²R$ 9.420.837R$ 12.994/m²
- 20/07/2020Rua Bucareste, 50CasaResidência · construído em 1953253 m²R$ 3.450.000R$ 13.636/m²
- 18/04/2016Rua Bucareste, 159CasaResidência · construído em 20151.256 m²R$ 12.000.000R$ 9.554/m²
- 05/12/2014Rua Bucareste, 309CasaResidência · construído em 1939140 m²R$ 3.600.000R$ 25.714/m²
- 17/01/2013Rua Bucareste, 288CasaResidência · construído em 1947256 m²R$ 2.587.756R$ 10.108/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | — | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | R$ 10.108/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | R$ 25.714/m² · 1 | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | R$ 9.554/m² · 1 | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | — | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | R$ 13.315/m² · 2 | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | R$ 28.966/m² · 1 | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | — | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.108/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 25.714/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.554/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 13.315/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 28.966/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969889%
- 2010 em diante111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 89% | R$ 59,8 mi |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 12 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 63,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bucareste
Perguntas frequentes sobre a Rua Bucareste
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bucareste?
A Rua Bucareste teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bucareste?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Bucareste vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bucareste?
É o nº 207, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bucareste?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Bucareste, em Pinheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.