Rua Benedito Chaves (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Benedito Chaves, em Pinheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/01/2025Rua Benedito Chaves, 1931Residência · construído em 1964374 m²R$ 11.100.000R$ 29.679/m²
- 23/01/2023Rua Benedito Chaves, 222CasaResidência · construído em 195427,08% transferido260 m²R$ 1.083.280—
- 30/06/2021Rua Benedito Chaves, 1931Residência · construído em 196450% transferido374 m²R$ 1.675.000—
- 30/06/2021Rua Benedito Chaves, 1931Residência · construído em 196450% transferido374 m²R$ 1.675.000—
- 14/06/2021Rua Benedito Chaves, 222CasaResidência · construído em 195437,5% transferido260 m²R$ 1.150.000—
- 14/06/2021Rua Benedito Chaves, 222CasaResidência · construído em 195425% transferido260 m²R$ 1.000.000—
- 14/06/2021Rua Benedito Chaves, 222CasaResidência · construído em 19546,25% transferido260 m²R$ 250.000—
- 14/06/2021Rua Benedito Chaves, 222CasaResidência · construído em 19546,25% transferido260 m²R$ 250.000—
- 14/10/2020Rua Benedito Chaves, 105CasaResidência · construído em 1964300 m²R$ 3.250.000R$ 10.833/m²
- 17/06/2019Rua Benedito Chaves, 95CasaResidência · construído em 1976398 m²R$ 3.300.000R$ 8.291/m²
- 13/07/2018Rua Benedito Chaves, 133CasaResidência · construído em 2022497 m²R$ 4.608.000R$ 9.272/m²
- 21/08/2017Rua Benedito Chaves, 121CasaResidência · construído em 1984300 m²R$ 3.450.000R$ 11.500/m²
- 01/06/2017Rua Benedito Chaves, 36CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 1.200.000R$ 8.571/m²
- 22/09/2016Rua Benedito Chaves, 1931Residência · construído em 196450% transferido374 m²R$ 885.112—
- 22/09/2016Rua Benedito Chaves, 1931Residência · construído em 196450% transferido374 m²R$ 885.112—
- 22/09/2016Rua Benedito Chaves, 1931Residência · construído em 196450% transferido374 m²R$ 885.112—
- 22/09/2016Rua Benedito Chaves, 1931Residência · construído em 196450% transferido374 m²R$ 885.112—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | — | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | — | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | — | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | R$ 10.036/m² · 2 | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | R$ 9.272/m² · 1 | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 8.291/m² · 1 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | R$ 10.833/m² · 1 | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | — | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | R$ 29.679/m² · 1 | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 10.036/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.272/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.291/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 29.679/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691482%
- Anos 7015,9%
- Anos 8015,9%
- 2010 em diante15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 14 | 82% | R$ 26,2 mi |
| Anos 70 | 1 | 5,9% | R$ 3,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 5,9% | R$ 3,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5,9% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Benedito Chaves
Perguntas frequentes sobre a Rua Benedito Chaves
Quanto custa o metro quadrado na Rua Benedito Chaves?
A Rua Benedito Chaves teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Benedito Chaves?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Benedito Chaves vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Benedito Chaves?
É o nº 19, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Benedito Chaves?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Benedito Chaves, em Pinheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.