Rua Auriflama (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Auriflama, em Pinheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Loja
R$ 10.501/m²72 vendas · mediana R$ 2,2 mi (170 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/01/2022Rua Auriflama, 90LojaLoja · construído em 1954150 m²R$ 5.953.500R$ 39.690/m²
- 10/09/2021Rua Auriflama, 60LojaLoja · construído em 1972262 m²R$ 4.500.000R$ 17.176/m²
- 07/06/2021Rua Auriflama, 66LojaLoja · construído em 1995200 m²R$ 6.346.951R$ 31.735/m²
- 07/06/2021Rua Auriflama, 72LojaLoja · construído em 1959200 m²R$ 4.364.930R$ 21.825/m²
- 07/06/2021Rua Auriflama, 86LojaLoja · construído em 2001270 m²R$ 3.744.000R$ 13.867/m²
- 22/01/2020Rua Auriflama, 86LojaLoja · construído em 2001270 m²R$ 2.560.000R$ 9.481/m²
- 10/10/2014Rua Auriflama, 90LojaLoja · construído em 1954150 m²R$ 3.000.000R$ 20.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.077/m² · 65 |
| 2012 | — | R$ 3.524/m² · 59 |
| 2013 | — | R$ 5.539/m² · 68 |
| 2014 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 7.054/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 4.286/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 6.100/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 6.897/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 7.609/m² · 55 |
| 2019 | — | R$ 7.601/m² · 92 |
| 2020 | R$ 9.481/m² · 1 | R$ 11.503/m² · 54 |
| 2021 | R$ 19.500/m² · 4 | R$ 11.609/m² · 124 |
| 2022 | R$ 39.690/m² · 1 | R$ 14.480/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 14.350/m² · 67 |
| 2024 | — | R$ 10.248/m² · 99 |
| 2025 | — | R$ 12.717/m² · 95 |
| 2026 | — | R$ 8.643/m² · 38 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.481/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 19.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 39.690/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 70325%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009217%
- 2010 em diante325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 13,3 mi |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 18,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 6,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 6,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 15,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Operações societárias217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 55,6 mi |
| Operações societárias | 2 | 17% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Auriflama
Perguntas frequentes sobre a Rua Auriflama
Quanto custa o metro quadrado na Rua Auriflama?
A Rua Auriflama teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Auriflama?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Auriflama vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Auriflama?
É o nº 86, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Auriflama?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Auriflama, em Pinheiros, desde 2011, em 6 endereços diferentes.