Rua Atlantica (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Atlantica, em Pinheiros, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 897, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 26.228/m²4 vendas · mediana R$ 5,5 mi (200 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2025Rua Atlantica, 910CasaResidência · construído em 1952SFI · R$ 2,8 mi (80%)142 m²R$ 3.500.000R$ 24.648/m²
- 20/08/2024Rua Atlantica, 776CasaResidência · construído em 1949200 m²R$ 3.296.000R$ 16.480/m²
- 07/11/2023Rua Atlantica, 897CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 8.500.000R$ 42.500/m²
- 13/11/2023Rua Atlantica, 817CasaResidência · construído em 1981281 m²R$ 6.200.000R$ 22.064/m²
- 30/03/2023Rua Atlantica, 817CasaResidência · construído em 198133,33% transferido281 m²R$ 67.960—
- 28/05/2019Rua Atlantica, 906CasaResidência · construído em 1944140 m²R$ 1.800.000R$ 12.857/m²
- 30/11/2017Rua Atlantica, 916CasaResidência · construído em 2009227 m²R$ 7.500.000R$ 33.040/m²
- 01/11/2016Rua Atlantica, 790CasaResidência · construído em 1954164 m²R$ 1.800.000R$ 10.976/m²
- 02/05/2016Rua Atlantica, 897CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 2.650.000R$ 13.250/m²
- 06/03/2015Rua Atlantica, 849CasaResidência · construído em 197517,07% transferido240 m²R$ 284.933—
- 11/07/2014Rua Atlantica, 841CasaResidência · construído em 1960186 m²R$ 2.550.000R$ 13.710/m²
- 31/10/2012Rua Atlantica, 768CasaResidência · construído em 198050% transferido428 m²R$ 2.000.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | — | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | — | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | R$ 13.710/m² · 1 | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | R$ 12.113/m² · 2 | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | R$ 33.040/m² · 1 | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 12.857/m² · 1 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | — | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | — | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | R$ 32.282/m² · 2 | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | R$ 16.480/m² · 1 | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | R$ 24.648/m² · 1 | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 13.710/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 12.113/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 33.040/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.857/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 32.282/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.480/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 24.648/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969744%
- Anos 70319%
- Anos 80425%
- 2000–2009213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 44% | R$ 14,3 mi |
| Anos 70 | 3 | 19% | R$ 11,4 mi |
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 8,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 12,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 32,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Dação, permuta e outros onerosos425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 40,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 25% | R$ 7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Atlantica
Perguntas frequentes sobre a Rua Atlantica
Quanto custa o metro quadrado na Rua Atlantica?
A Rua Atlantica teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Atlantica?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Atlantica vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Atlantica?
É o nº 897, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Atlantica?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Atlantica, em Pinheiros, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.