Rua Atenas (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Atenas, em Pinheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 221, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/02/2021Rua Atenas, 172CasaResidência · construído em 1970300 m²R$ 12.000.000R$ 40.000/m²
- 19/02/2020Rua Atenas, 221CasaResidência · construído em 20131.045 m²R$ 17.000.000R$ 16.268/m²
- 02/07/2013Rua Atenas, 221CasaResidência · construído em 20131.045 m²R$ 13.750.000R$ 13.158/m²
- 13/11/2012Rua Atenas, 201CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 2.510.000R$ 16.733/m²
- 21/12/2011Rua Atenas, 64CasaResidência · construído em 2021348 m²R$ 4.000.000R$ 11.494/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 11.494/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | R$ 16.733/m² · 1 | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | R$ 13.158/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | — | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | — | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | R$ 16.268/m² · 1 | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | R$ 40.000/m² · 1 | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | — | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 11.494/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 16.733/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 13.158/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.268/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 40.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70350%
- 2010 em diante350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 50% | R$ 15,2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 50% | R$ 34,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 49,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 663 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Atenas
Perguntas frequentes sobre a Rua Atenas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Atenas?
A Rua Atenas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Atenas?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Atenas vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Atenas?
É o nº 221, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Atenas?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Atenas, em Pinheiros, desde 2011, em 4 endereços diferentes.