Largo dos Pinheiros (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas no Largo dos Pinheiros, em Pinheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Loja
R$ 10.501/m²72 vendas · mediana R$ 2,2 mi (170 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.770/m² – R$ 17.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2022 · R$ 571 mil
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 16.625/m²
Financiadas0%
- 16/08/2022Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19827,14% transferido1.810 m²R$ 571.200—
- 01/08/2022Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19822,38% transferido1.810 m²R$ 190.000—
- 20/04/2022Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19820,24% transferido1.810 m²R$ 102.377—
- 30/03/2022Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19823,57% transferido1.810 m²R$ 581.571—
- 04/02/2022Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19829,52% transferido1.810 m²R$ 1.550.856—
- 04/02/2022Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19824,76% transferido1.810 m²R$ 775.428—
- 07/02/2022Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19823,57% transferido1.810 m²R$ 581.571—
- 22/02/2022Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19820,83% transferido1.810 m²R$ 135.700—
- 21/02/2022Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19820,83% transferido1.810 m²R$ 135.700—
- 11/02/2022Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19820,48% transferido1.810 m²R$ 77.543—
- 09/02/2022Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19820,24% transferido1.810 m²R$ 38.771—
- 22/11/2021Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19821,19% transferido1.810 m²R$ 94.400—
- 11/11/2021Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19820,48% transferido1.810 m²R$ 36.000—
- 19/10/2021Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19821,67% transferido1.810 m²R$ 133.600—
- 23/08/2021Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19821,19% transferido1.810 m²R$ 94.160—
- 19/05/2021Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19821,19% transferido1.810 m²R$ 94.400—
- 20/05/2021Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19821,19% transferido1.810 m²R$ 94.400—
- 28/04/2021Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19827,14% transferido1.810 m²R$ 571.429—
- 30/04/2021Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19822,38% transferido1.810 m²R$ 190.400—
- 11/01/2021Largo dos Pinheiros, 5961 6354Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19824,77% transferido1.810 m²R$ 484.092—
- 11/01/2021Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19821,59% transferido1.810 m²R$ 126.928—
- 23/12/2020Largo dos Pinheiros, 71LojaLoja · construído em 1937512 m²R$ 8.512.200R$ 16.625/m²
- 25/11/2020Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19824,76% transferido1.810 m²R$ 380.000—
- 11/11/2020Largo dos Pinheiros, 5961 E 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19822,38% transferido1.810 m²R$ 190.400—
- 09/10/2020Largo dos Pinheiros, 5961 63Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19823,17% transferido1.810 m²R$ 253.866—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.077/m² · 65 |
| 2012 | — | R$ 3.524/m² · 59 |
| 2013 | — | R$ 5.539/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 7.054/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 4.286/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 6.100/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 6.897/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 7.609/m² · 55 |
| 2019 | — | R$ 7.601/m² · 92 |
| 2020 | R$ 16.625/m² · 1 | R$ 11.503/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 11.609/m² · 124 |
| 2022 | — | R$ 14.480/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 14.350/m² · 67 |
| 2024 | — | R$ 10.248/m² · 99 |
| 2025 | — | R$ 12.717/m² · 95 |
| 2026 | — | R$ 8.643/m² · 38 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196926,7%
- Anos 802893%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 6,7% | R$ 9,3 mi |
| Anos 80 | 28 | 93% | R$ 10,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2997%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 97% | R$ 18,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 769 mil |
Calculadora
R$ 1.784.944R$ 10.500/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas no Largo dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 27.591/m² | R$ 14,1 mi |
Perguntas frequentes sobre o Largo dos Pinheiros
Quanto custa o metro quadrado no Largo dos Pinheiros?
O Largo dos Pinheiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento no Largo dos Pinheiros?
Um apartamento típico de 111 m² no Largo dos Pinheiros vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas no Largo dos Pinheiros?
É o nº 71, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos no Largo dos Pinheiros?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas no Largo dos Pinheiros, em Pinheiros, desde 2011, em 1 endereços diferentes.