Rua Ylidio Figueiredo (Perus)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Ylidio Figueiredo, em Perus, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 133, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.742/m²4 vendas · mediana R$ 352 mil (111 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 413 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 184 mil
Maior valorR$ 582 mil
Mediana da listaR$ 2.476/m²
Financiadas25%
- 12/05/2026Rua Ylidio Figueiredo, 204VL PERUSResidência · construído em 196448 m²R$ 184.000R$ 3.833/m²
- 31/07/2025Rua Ylidio Figueiredo, 111CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014111 m²R$ 285.198R$ 2.569/m²
- 08/04/2024Rua Ylidio Figueiredo, 119CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014SFH · R$ 280 mil (80%)113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 23/10/2023Rua Ylidio Figueiredo, 422CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 466 mil (80%)110 m²R$ 582.000R$ 5.291/m²
- 31/08/2023Rua Ylidio Figueiredo, 448VL PERUSResidência · construído em 1964150 m²R$ 295.000R$ 1.967/m²
- 20/06/2023Rua Ylidio Figueiredo, 101CasaResidência · construído em 198690 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 31/01/2022Rua Ylidio Figueiredo, 386CasaResidência · construído em 1994168 m²R$ 60.000R$ 357/m²
- 12/11/2021Rua Ylidio Figueiredo, 133LT 14 QD 24Residência · construído em 198572 m²R$ 165.000R$ 2.292/m²
- 16/04/2021Rua Ylidio Figueiredo, 381CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 310 mil (79%)64 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
- 13/08/2020Rua Ylidio Figueiredo, 527VL PERUSResidência · construído em 1959154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
- 06/11/2019Rua Ylidio Figueiredo, 458CasaResidência · construído em 1976195 m²R$ 410.000R$ 2.103/m²
- 02/02/2017Rua Ylidio Figueiredo, 380CasaResidência · construído em 1994163 m²R$ 60.000R$ 368/m²
- 09/08/2013Rua Ylidio Figueiredo, 133LT 14 QD 24Residência · construído em 198572 m²R$ 141.000R$ 1.958/m²
- 25/02/2011Rua Ylidio Figueiredo, 430CasaResidência · construído em 1984110 m²R$ 262.000R$ 2.382/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.382/m² · 1 | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | R$ 1.958/m² · 1 | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | R$ 368/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | R$ 2.103/m² · 1 | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | R$ 4.193/m² · 2 | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | R$ 357/m² · 1 | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | R$ 2.667/m² · 3 | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | R$ 3.097/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.382/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 368/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.193/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 357/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969316%
- Anos 7015,3%
- Anos 80632%
- Anos 90421%
- 2010 em diante526%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 16% | R$ 979 mil |
| Anos 70 | 1 | 5,3% | R$ 410 mil |
| Anos 80 | 6 | 32% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 4 | 21% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 5 | 26% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 434 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1579%
- Comercial horizontal421%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 79% | R$ 4,4 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 21% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 414.603R$ 3.735/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ylidio Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 289 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 305 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 399 mil |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 3.436/m² | R$ 247 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 190 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 631/m² | R$ 103 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 530 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 459/m² | R$ 77 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 6.264/m² | R$ 689 mil |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 744 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 349 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 648 mil |
| Nº 468 | Loja | 2 | R$ 2.656/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 740 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ylidio Figueiredo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ylidio Figueiredo?
A Rua Ylidio Figueiredo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ylidio Figueiredo?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Ylidio Figueiredo vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ylidio Figueiredo?
É o nº 133, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ylidio Figueiredo?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Ylidio Figueiredo, em Perus, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.