Rua Tiburno (Perus)

A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Rua Tiburno, em Perus, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1064, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.601/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
59
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 255 mil
~98 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.017/m²4 vendas · mediana R$ 360 mil (127 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 383 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.246/m² – R$ 3.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 139 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 976/m²
Financiadas0%
  1. 12/12/2025Rua Tiburno, 517E 531Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199550% transferido96 m²R$ 139.000—
  2. 14/02/2025Rua Tiburno, 865LT 50 QD JResidência · construído em 1994134 m²R$ 310.000R$ 2.313/m²
  3. 27/12/2024Rua Tiburno, 688LT 105 QD KResidência · construído em 199572 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  4. 05/12/2023Rua Tiburno, 1054LT 149 QD KResidência · construído em 199765,95% transferido100 m²R$ 0—
  5. 21/03/2023Rua Tiburno, 138LT 14 QD KResidência · construído em 1995120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
  6. 23/09/2022Rua Tiburno, 1027LT 25 QD JResidência · construído em 1994290 m²R$ 300.000R$ 1.034/m²
  7. 12/08/2021Rua Tiburno, 1064LT 150 QD KResidência · construído em 2012545 m²R$ 500.000R$ 917/m²
  8. 11/02/2021Rua Tiburno, 1033LT 24 QD JResidência · construído em 200610,85% transferido250 m²R$ 200.000—
  9. 14/10/2020Rua Tiburno, 500LT 68 QD KResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995120 m²R$ 110.000R$ 917/m²
  10. 18/09/2020Rua Tiburno, 983LT 33 QD JResidência · construído em 1998217 m²R$ 162.000R$ 747/m²
  11. 24/01/2020Rua Tiburno, 1064LT 150 QD KResidência · construído em 2012545 m²R$ 220.000R$ 404/m²
  12. 24/10/2019Rua Tiburno, 132LT 13 QD KResidência · construído em 1997144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
  13. 30/09/2016Rua Tiburno, 781PT LT 60 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19994,45% transferido460 m²R$ 28.500—
  14. 30/09/2015Rua Tiburno, 1038LT 146 QD KResidência · construído em 199565,44% transferido50 m²R$ 0—
  15. 24/08/2015Rua Tiburno, 504LT 69 QD KResidência · construído em 200625,67% transferido100 m²R$ 28.000—
  16. 01/06/2015Rua Tiburno, 1064LT 150 QD KResidência · construído em 2012545 m²R$ 200.000R$ 367/m²
  17. 08/06/2015Rua Tiburno, 633LT 54 QD IResidência · construído em 199440,71% transferido88 m²R$ 25.000—
  18. 12/08/2014Rua Tiburno, 483LT 69C QDIResidência · construído em 200070 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
  19. 28/08/2014Rua Tiburno, 940LT 141 QD KResidência · construído em 199438,31% transferido54 m²R$ 80.000—
  20. 01/08/2014Rua Tiburno, 451CasaResidência · construído em 199538 m²R$ 50.000R$ 1.316/m²
  21. 25/04/2014Rua Tiburno, 132LT 13 QD KResidência · construído em 1997SFH · R$ 243 mil (90%)144 m²R$ 270.000R$ 1.875/m²
  22. 01/04/2014Rua Tiburno, 1123LT 12 QD JResidência · construído em 2019406 m²R$ 80.000R$ 197/m²
  23. 07/01/2014Rua Tiburno, 810LT 123 QDResidência · construído em 20004,37% transferido310 m²R$ 15.000—
  24. 26/08/2013Rua Tiburno, 1064LT 150 QD KResidência · construído em 2012545 m²R$ 71.000R$ 130/m²
  25. 07/02/2013Rua Tiburno, 1169LT 4 QD JResidência · construído em 2003SFH · R$ 176 mil (90%)178 m²R$ 195.000R$ 1.096/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 56 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPerus
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaPerus
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPerus
2011R$ 667/m² · 1R$ 911/m² · 50
2012—R$ 1.265/m² · 68
2013R$ 613/m² · 2R$ 1.254/m² · 73
2014R$ 1.595/m² · 4R$ 1.403/m² · 54
2015R$ 367/m² · 1R$ 1.083/m² · 38
2016—R$ 1.595/m² · 28
2017—R$ 1.628/m² · 37
2018—R$ 1.786/m² · 41
2019R$ 1.736/m² · 1R$ 1.752/m² · 62
2020R$ 747/m² · 3R$ 1.962/m² · 50
2021R$ 917/m² · 1R$ 1.944/m² · 85
2022R$ 1.034/m² · 1R$ 2.336/m² · 47
2023R$ 2.917/m² · 1R$ 2.482/m² · 61
2024R$ 3.056/m² · 1R$ 2.712/m² · 65
2025R$ 2.313/m² · 1R$ 2.471/m² · 64
2026—R$ 3.571/m² · 43

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420114 vendas20142019202120232025
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20111 vendas · R$ 667/m²
20132 vendas · R$ 613/m²
20144 vendas · R$ 1.595/m²
20151 vendas · R$ 367/m²
20191 vendas · R$ 1.736/m²
20203 vendas · R$ 747/m²
20211 vendas · R$ 917/m²
20221 vendas · R$ 1.034/m²
20231 vendas · R$ 2.917/m²
20241 vendas · R$ 3.056/m²
20251 vendas · R$ 2.313/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 901959%
  • 2000–2009619%
  • 2010 em diante722%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Anos 901959%R$ 2,4 mi
2000–2009619%R$ 758 mil
2010 em diante722%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5695%
  • Execuções, leilões e retomadas23,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5695%R$ 5,3 mi
Execuções, leilões e retomadas23,4%R$ 152 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,7%R$ 427 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal3254%
  • Terreno2746%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal3254%R$ 4,6 mi
Terreno2746%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 383.121R$ 3.017/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Tiburno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 132Casa2R$ 3.022/m²R$ 435 mil
Nº 138Casa1R$ 3.516/m²R$ 422 mil
Nº 451Casa1R$ 2.265/m²R$ 86 mil
Nº 483Casa1R$ 4.426/m²R$ 310 mil
Nº 500Casa1R$ 1.357/m²R$ 163 mil
Nº 501Terreno1R$ 381/m²R$ 56 mil
Nº 664Terreno2R$ 398/m²R$ 60 mil
Nº 688Casa1R$ 3.472/m²R$ 250 mil
Nº 845Casa1R$ 1.893/m²R$ 102 mil
Nº 865Casa1R$ 2.561/m²R$ 343 mil
Nº 983Casa1R$ 1.105/m²R$ 240 mil
Nº 1027Casa1R$ 1.299/m²R$ 377 mil
Nº 1064Casa4R$ 625/m²R$ 341 mil
Nº 1123Casa1R$ 347/m²R$ 141 mil
Nº 1169Casa1R$ 2.208/m²R$ 393 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Tiburno

Quanto custa o metro quadrado na Rua Tiburno?

A Rua Tiburno teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Tiburno?

Um apartamento típico de 98 m² na Rua Tiburno vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Tiburno?

É o nº 1064, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tiburno?

A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Rua Tiburno, em Perus, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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