Rua Sertao de Canudos, 12 (Perus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.025/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.025/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 256 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 459/m²Unidade típica
R$ 124 mil
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 229/m² – R$ 1.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 760/m²
Financiadas—
- 23/06/2021LOTE 11 QUADRA 10Terreno250 m²R$ 370.000R$ 1.480/m²
- 06/03/2003LOTE 9 QUADRTerreno250 m²R$ 10.000R$ 40/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 40/m² · 1 | R$ 40/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.480/m² · 1 | R$ 1.480/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
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| 2019 | 1 vendas · R$ 40/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.480/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 380 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 124.218R$ 458/m² · curva bairro