Rua Olimpio Francisco Pedreiro (Perus)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Olimpio Francisco Pedreiro, em Perus, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.491/m²3 vendas · mediana R$ 159 mil (96 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/02/2025Rua Olimpio Francisco Pedreiro, 73CasaResidência · construído em 195996 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 07/05/2024Rua Olimpio Francisco Pedreiro, 120CasaResidência · construído em 1977107 m²R$ 140.000R$ 1.308/m²
- 07/05/2024Rua Olimpio Francisco Pedreiro, 100CasaResidência · construído em 197860 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
- 28/07/2023Rua Olimpio Francisco Pedreiro, 100CasaResidência · construído em 197833,33% transferido60 m²R$ 100.000—
- 28/07/2023Rua Olimpio Francisco Pedreiro, 120CasaResidência · construído em 197733,33% transferido107 m²R$ 100.000—
- 28/07/2023Rua Olimpio Francisco Pedreiro, 120CasaResidência · construído em 197733,33% transferido107 m²R$ 1.114—
- 28/07/2023Rua Olimpio Francisco Pedreiro, 100CasaResidência · construído em 197833,33% transferido60 m²R$ 1.114—
- 21/03/2023Rua Olimpio Francisco Pedreiro, 4662 72 84Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195920% transferido217 m²R$ 40.000—
- 19/04/2018Rua Olimpio Francisco Pedreiro, 121CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 235 mil (56%)95 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
- 11/10/2012Rua Olimpio Francisco Pedreiro, 4662 72 84Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195920% transferido217 m²R$ 17.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | R$ 4.421/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | R$ 1.154/m² · 2 | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2018 | 1 vendas · R$ 4.421/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70655%
- Anos 8019,1%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 557 mil |
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 402 mil |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 193 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 420 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 942 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 193 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Olimpio Francisco Pedreiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Olimpio Francisco Pedreiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Olimpio Francisco Pedreiro?
A Rua Olimpio Francisco Pedreiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Olimpio Francisco Pedreiro?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Olimpio Francisco Pedreiro vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Olimpio Francisco Pedreiro?
É o nº 73, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Olimpio Francisco Pedreiro?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Olimpio Francisco Pedreiro, em Perus, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.