Rua Luís Carlos de Assumpcao (Perus)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Luís Carlos de Assumpcao, em Perus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 209, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 334 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.008/m² – R$ 4.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 0
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.043/m²
Financiadas0%
- 06/01/2025Rua Luís Carlos de Assumpcao, 181LT 94 QD C JD DOResidência · construído em 198575,73% transferido72 m²R$ 0—
- 10/10/2024Rua Luís Carlos de Assumpcao, 170JD ODS MANACASResidência · construído em 197050 m²R$ 95.000R$ 1.900/m²
- 19/11/2021Rua Luís Carlos de Assumpcao, 306E 308Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197950% transferido76 m²R$ 120.000—
- 24/04/2020Rua Luís Carlos de Assumpcao, 285JD DOS MANACResidência · construído em 197880 m²R$ 68.000R$ 850/m²
- 31/01/2020Rua Luís Carlos de Assumpcao, 187JD DOS MANACResidência · construído em 197574,54% transferido67 m²R$ 0—
- 24/10/2019Rua Luís Carlos de Assumpcao, 306E 308Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197950% transferido76 m²R$ 31.700—
- 10/09/2019Rua Luís Carlos de Assumpcao, 75AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197082,36% transferido36 m²R$ 0—
- 27/12/2018Rua Luís Carlos de Assumpcao, 197JD DOS MANACResidência · construído em 197037,22% transferido107 m²R$ 0—
- 30/04/2018Rua Luís Carlos de Assumpcao, 205JD DOS MANACResidência · construído em 197338,14% transferido90 m²R$ 0—
- 20/06/2017Rua Luís Carlos de Assumpcao, 184JD DOS MANACResidência · construído em 198154,85% transferido85 m²R$ 0—
- 10/01/2017Rua Luís Carlos de Assumpcao, 128JD DOS MANACResidência · construído em 197061 m²R$ 63.600R$ 1.043/m²
- 29/05/2015Rua Luís Carlos de Assumpcao, 306E 308Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197950% transferido76 m²R$ 50.000—
- 29/05/2014Rua Luís Carlos de Assumpcao, 209JD DOS MANACResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013SFH · R$ 306 mil (90%)143 m²R$ 340.000R$ 2.378/m²
- 30/05/2014Rua Luís Carlos de Assumpcao, 209JD DOS MANACResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013SFH · R$ 288 mil (90%)143 m²R$ 320.000R$ 2.238/m²
- 17/04/2013Rua Luís Carlos de Assumpcao, 267LT 105 QD CResidência · construído em 1998SFH · R$ 198 mil (90%)234 m²R$ 220.000R$ 940/m²
- 10/08/2012Rua Luís Carlos de Assumpcao, 120ESQ R MOGEIRResidência · construído em 197727,8% transferido63 m²R$ 0—
- 17/07/2012Rua Luís Carlos de Assumpcao, 209JD DOS MANACResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013143 m²R$ 47.500R$ 332/m²
- 18/03/2011Rua Luís Carlos de Assumpcao, 224JD DOS MANACResidência · construído em 197019,59% transferido85 m²R$ 4—
- 18/03/2011Rua Luís Carlos de Assumpcao, 224JD DOS MANACResidência · construído em 197019,59% transferido85 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | R$ 332/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | R$ 940/m² · 1 | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | R$ 2.308/m² · 2 | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | R$ 1.043/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | R$ 850/m² · 1 | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 332/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 940/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.043/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 850/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.900/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701368%
- Anos 80211%
- Anos 9015,3%
- 2010 em diante316%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 13 | 68% | R$ 428 mil |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 0 |
| Anos 90 | 1 | 5,3% | R$ 220 mil |
| 2010 em diante | 3 | 16% | R$ 708 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1995%
- Terreno15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 95% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 1 | 5% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 334.286R$ 3.214/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Luís Carlos de Assumpcao
Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Carlos de Assumpcao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luís Carlos de Assumpcao?
A Rua Luís Carlos de Assumpcao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luís Carlos de Assumpcao?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Luís Carlos de Assumpcao vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luís Carlos de Assumpcao?
É o nº 209, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luís Carlos de Assumpcao?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Luís Carlos de Assumpcao, em Perus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.