Rua Jesuino Cassia de Lustosa (Perus)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Jesuino Cassia de Lustosa, em Perus, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 84, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/02/2026Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 267LT 22 QD 10Residência · construído em 1995175 m²R$ 430.000R$ 2.457/m²
- 06/11/2025Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 59LOTE 23 QUADRA 8Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197625% transferido91 m²R$ 40.000—
- 15/08/2025Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 59LOTE 23 QUADRA 8Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197625% transferido91 m²R$ 60.000—
- 17/11/2023Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 320LT 14 QD 13 VL PResidência · construído em 1982108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 07/06/2022Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 247CasaResidência · construído em 198612,5% transferido99 m²R$ 15.100—
- 07/06/2022Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 237CasaResidência · construído em 198312,5% transferido99 m²R$ 12.900—
- 22/08/2019Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 139CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 201 mil (74%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 08/12/2017Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 139CasaResidência · construído em 198550% transferido60 m²R$ 31.000—
- 08/12/2017Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 145CasaResidência · construído em 198510% transferido60 m²R$ 6.500—
- 26/01/2017Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 130LT 14 QD 14Residência · construído em 1995SFH · R$ 274 mil (69%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 25/09/2015Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 130LT 14 QD 14Residência · construído em 199550% transferido120 m²R$ 146.000—
- 09/04/2014Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 138LT 15 QD 14Residência · construído em 198570 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 21/07/2011Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 163CasaResidência · construído em 19964,06% transferido129 m²R$ 5.000—
- 21/07/2011Rua Jesuino Cassia de Lustosa, 171CasaResidência · construído em 19964,06% transferido129 m²R$ 5.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | R$ 2.457/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.457/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70213%
- Anos 80744%
- Anos 90531%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 100 mil |
| Anos 80 | 7 | 44% | R$ 886 mil |
| Anos 90 | 5 | 31% | R$ 986 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 730 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1694%
- Terreno15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 2,7 mi |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 195 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jesuino Cassia de Lustosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Jesuino Cassia de Lustosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jesuino Cassia de Lustosa?
A Rua Jesuino Cassia de Lustosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jesuino Cassia de Lustosa?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Jesuino Cassia de Lustosa vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jesuino Cassia de Lustosa?
É o nº 84, com 2 vendas de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jesuino Cassia de Lustosa?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Jesuino Cassia de Lustosa, em Perus, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.