Rua Ilha dos Lobos (Perus)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Ilha dos Lobos, em Perus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2026Rua Ilha dos Lobos, 37JD DO RUSSOResidência · construído em 1975117 m²R$ 180.000R$ 1.538/m²
- 02/02/2023Rua Ilha dos Lobos, 47LT 97 QD 26Residência · construído em 198852,4% transferido102 m²R$ 0—
- 15/02/2023Rua Ilha dos Lobos, 40JD DO RUSSOResidência · construído em 1983120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/10/2021Rua Ilha dos Lobos, 88LT 86 QD 27Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198650,96% transferido95 m²R$ 44.000—
- 17/03/2014Rua Ilha dos Lobos, 50JD DO RUSSOResidência · construído em 197050% transferido74 m²R$ 27.000—
- 17/05/2013Rua Ilha dos Lobos, 45JD DO RUSSOResidência · construído em 1970SFH · R$ 176 mil (90%)52 m²R$ 195.000R$ 3.750/m²
- 18/10/2012Rua Ilha dos Lobos, 45JD DO RUSSOResidência · construído em 1970SFH · R$ 88 mil (63%)52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- 09/09/2011Rua Ilha dos Lobos, 35JD DO RUSSOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198166,66% transferido167 m²R$ 70.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70450%
- Anos 80450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 50% | R$ 542 mil |
| Anos 80 | 4 | 50% | R$ 114 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ilha dos Lobos
Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha dos Lobos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ilha dos Lobos?
A Rua Ilha dos Lobos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ilha dos Lobos?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Ilha dos Lobos vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ilha dos Lobos?
É o nº 45, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ilha dos Lobos?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Ilha dos Lobos, em Perus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.