Rua Francesco Mosto (Perus)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Francesco Mosto, em Perus, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 139, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/09/2025Rua Francesco Mosto, 2PT LT 54 QD 2Residência · construído em 200226,6% transferido191 m²R$ 94.000—
- 17/09/2025Rua Francesco Mosto, 2AResidência · construído em 200226,6% transferido167 m²R$ 32.000—
- 24/03/2023Rua Francesco Mosto, 139CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 232 mil (80%)73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
- 09/07/2022Rua Francesco Mosto, 2PT LT 54 QD 2Residência · construído em 200246,17% transferido191 m²R$ 14.667—
- 09/07/2022Rua Francesco Mosto, 2AResidência · construído em 200246,17% transferido167 m²R$ 1.467—
- 26/04/2022Rua Francesco Mosto, 139CASA 11Residência · construído em 201353 m²R$ 199.000R$ 3.755/m²
- 12/08/2021Rua Francesco Mosto, 44CasaResidência · construído em 1986222 m²R$ 250.000R$ 1.126/m²
- 15/07/2021Rua Francesco Mosto, 233CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
- 07/01/2021Rua Francesco Mosto, 139CASA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 264 mil (80%)73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 30/07/2014Rua Francesco Mosto, 39LT 39 QD 2Residência · construído em 19872% transferidoSFH · R$ 180 mil (90%)60 m²R$ 200.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | R$ 1.571/m² · 3 | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | R$ 3.755/m² · 1 | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | R$ 3.973/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2021 | 3 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.755/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.973/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80327%
- Anos 9019,1%
- 2000–2009436%
- 2010 em diante327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 560 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 388 mil |
| 2000–2009 | 4 | 36% | R$ 142 mil |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 819 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 851 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Cessões de direitos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 2,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 5.000 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1071%
- Comercial horizontal17,1%
- Terreno321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 71% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 388 mil |
| Terreno | 3 | 21% | R$ 150 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francesco Mosto
Perguntas frequentes sobre a Rua Francesco Mosto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francesco Mosto?
A Rua Francesco Mosto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francesco Mosto?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Francesco Mosto vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francesco Mosto?
É o nº 139, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francesco Mosto?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Francesco Mosto, em Perus, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.