Rua Estevan Ribeiro Resende (Perus)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Estevan Ribeiro Resende, em Perus, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 249, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.007/m²6 vendas · mediana R$ 362 mil (75 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 376 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.716/m² – R$ 5.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.773/m²
Financiadas33%
- 29/05/2026Rua Estevan Ribeiro Resende, 132CasaResidência · construído em 201375 m²R$ 252.300R$ 3.364/m²
- 04/07/2024Rua Estevan Ribeiro Resende, 88VL HUNGARESAResidência · construído em 19704,68% transferido78 m²R$ 12.100—
- 11/04/2024Rua Estevan Ribeiro Resende, 322SIT FAZENDINHAResidência · construído em 195964 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 31/03/2023Rua Estevan Ribeiro Resende, 235CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 190 mil (42%)97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 23/12/2022Rua Estevan Ribeiro Resende, 200CasaResidência · construído em 201272 m²R$ 136.786R$ 1.900/m²
- 03/11/2022Rua Estevan Ribeiro Resende, 132CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 324 mil (85%)75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- 21/10/2022Rua Estevan Ribeiro Resende, 136CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 245 mil (70%)79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- 27/08/2021Rua Estevan Ribeiro Resende, 249CASA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 221 mil (85%)64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- 08/01/2019Rua Estevan Ribeiro Resende, 548SITIO FLAMENResidência · construído em 1979150 m²R$ 270.000R$ 1.800/m²
- 11/04/2018Rua Estevan Ribeiro Resende, 206CasaResidência · construído em 201272 m²R$ 91.525R$ 1.271/m²
- 25/04/2017Rua Estevan Ribeiro Resende, 218CasaResidência · construído em 201272 m²R$ 15.000R$ 208/m²
- 25/04/2017Rua Estevan Ribeiro Resende, 214CasaResidência · construído em 201272 m²R$ 15.000R$ 208/m²
- 24/07/2012Rua Estevan Ribeiro Resende, 249CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 165 mil (87%)64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
- 24/07/2012Rua Estevan Ribeiro Resende, 249CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 147 mil (78%)64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
- 24/07/2012Rua Estevan Ribeiro Resende, 249CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (71%)64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- 05/06/2012Rua Estevan Ribeiro Resende, 249CASA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 117 mil (69%)64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- 11/05/2012Rua Estevan Ribeiro Resende, 249CASA 7Residência · construído em 2011SFH · R$ 164 mil (90%)64 m²R$ 182.000R$ 2.844/m²
- 23/05/2012Rua Estevan Ribeiro Resende, 249CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (72%)64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
- 13/03/2012Rua Estevan Ribeiro Resende, 249CASA 9Residência · construído em 2011SFH · R$ 154 mil (88%)64 m²R$ 175.000R$ 2.734/m²
- 26/01/2012Rua Estevan Ribeiro Resende, 249CASA 1Residência · construído em 201164 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- 26/01/2012Rua Estevan Ribeiro Resende, 249CASA 2Residência · construído em 201164 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.734/m² · 9 | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | R$ 208/m² · 2 | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | R$ 1.271/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | R$ 4.430/m² · 3 | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 9 vendas · R$ 2.734/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 208/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.271/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,3%
- Anos 70313%
- 2010 em diante1983%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,3% | R$ 250 mil |
| Anos 70 | 3 | 13% | R$ 289 mil |
| 2010 em diante | 19 | 83% | R$ 3,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Sem financiamento informado1173%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Execuções, leilões e retomadas27,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,7% | R$ 396 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2388%
- Terreno312%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 23 | 88% | R$ 4,5 mi |
| Terreno | 3 | 12% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 375.538R$ 5.007/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Estevan Ribeiro Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 4.917/m² | R$ 369 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 440 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 172 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 155 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 357/m² | R$ 26 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 357/m² | R$ 26 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.592/m² | R$ 542 mil |
| Nº 249 | Casa | 10 | R$ 6.497/m² | R$ 416 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 285 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 436 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Estevan Ribeiro Resende
Quanto custa o metro quadrado na Rua Estevan Ribeiro Resende?
A Rua Estevan Ribeiro Resende teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Estevan Ribeiro Resende?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Estevan Ribeiro Resende vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Estevan Ribeiro Resende?
É o nº 249, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Estevan Ribeiro Resende?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Estevan Ribeiro Resende, em Perus, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.