Rua Engenheiro Augusto Durante (Perus)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Engenheiro Augusto Durante, em Perus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 193, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/11/2023Rua Engenheiro Augusto Durante, 404E 408Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201750% transferido460 m²R$ 400.000—
- 11/01/2022Rua Engenheiro Augusto Durante, 719CasaResidência · construído em 197831 m²R$ 87.000R$ 2.806/m²
- 12/01/2021Rua Engenheiro Augusto Durante, 298SITIO JOAResidência · construído em 197495 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 26/08/2019Rua Engenheiro Augusto Durante, 440SITIO JOAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197050 m²R$ 35.000R$ 700/m²
- 14/03/2016Rua Engenheiro Augusto Durante, 193VL FONTON PEResidência · construído em 197345 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
- 23/12/2015Rua Engenheiro Augusto Durante, 24VL FANTONResidência · construído em 196441 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- 30/07/2014Rua Engenheiro Augusto Durante, 404SITIO JOAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017460 m²R$ 100.000R$ 217/m²
- 20/05/2013Rua Engenheiro Augusto Durante, 193VL FONTON PEResidência · construído em 197345 m²R$ 185.000R$ 4.111/m²
- 01/02/2013Rua Engenheiro Augusto Durante, 443VL FANTONResidência · construído em 197079,32% transferido40 m²R$ 36.000—
- 16/10/2012Rua Engenheiro Augusto Durante, 429PTE LT 101Residência · construído em 198694 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/09/2012Rua Engenheiro Augusto Durante, 298SITIO JOAResidência · construído em 1974SFH · R$ 58 mil (32%)95 m²R$ 180.000R$ 1.895/m²
- 29/08/2012Rua Engenheiro Augusto Durante, 560ANT 250Residência · construído em 199365 m²R$ 70.000R$ 1.077/m²
- 13/08/2012Rua Engenheiro Augusto Durante, 842CasaResidência · construído em 197630 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | R$ 1.895/m² · 3 | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | R$ 217/m² · 1 | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | R$ 700/m² · 1 | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | R$ 2.806/m² · 1 | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.111/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 217/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.806/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,7%
- Anos 70853%
- Anos 80320%
- Anos 9016,7%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,7% | R$ 100 mil |
| Anos 70 | 8 | 53% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 284 mil |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 70 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 500 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Operações societárias16,3%
- Partilhas e divisões16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 267 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 17 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1488%
- Barracão, oficina, armazém e indústria16,3%
- Terreno16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 88% | R$ 1,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 6,3% | R$ 267 mil |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Augusto Durante
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Augusto Durante
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Augusto Durante?
A Rua Engenheiro Augusto Durante teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Augusto Durante?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Engenheiro Augusto Durante vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Augusto Durante?
É o nº 193, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Augusto Durante?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Engenheiro Augusto Durante, em Perus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.