Rua Emb Alexandre Conty (Perus)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Emb Alexandre Conty, em Perus, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.186/m²3 vendas · mediana R$ 386 mil (121 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/07/2026Rua Emb Alexandre Conty, 41VL PERUSResidência · construído em 197050% transferido74 m²R$ 137.000—
- 24/03/2026Rua Emb Alexandre Conty, 526VL PERUSResidência · construído em 1964123 m²R$ 350.000R$ 2.846/m²
- 18/11/2025Rua Emb Alexandre Conty, 592AResidência · construído em 197357 m²R$ 400.000R$ 7.018/m²
- 15/02/2022Rua Emb Alexandre Conty, 435VL PERUSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
- 08/12/2017Rua Emb Alexandre Conty, 556CasaResidência · construído em 198910% transferido78 m²R$ 12.000—
- 22/09/2017Rua Emb Alexandre Conty, 135VL PERUSResidência · construído em 197060 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 13/10/2014Rua Emb Alexandre Conty, 73VL PERUSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201737,59% transferido277 m²R$ 115.000—
- 12/11/2013Rua Emb Alexandre Conty, 102CasaResidência · construído em 1986161 m²R$ 240.000R$ 1.491/m²
- 29/07/2011Rua Emb Alexandre Conty, 268CasaResidência · construído em 195991 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.648/m² · 1 | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | R$ 1.491/m² · 1 | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | R$ 2.479/m² · 1 | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | R$ 7.018/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.648/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.018/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.846/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 70320%
- Anos 80427%
- 2010 em diante640%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 500 mil |
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 637 mil |
| Anos 80 | 4 | 27% | R$ 691 mil |
| 2010 em diante | 6 | 40% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 221 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1173%
- Comercial horizontal427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 73% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 27% | R$ 840 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Emb Alexandre Conty
Perguntas frequentes sobre a Rua Emb Alexandre Conty
Quanto custa o metro quadrado na Rua Emb Alexandre Conty?
A Rua Emb Alexandre Conty teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Emb Alexandre Conty?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Emb Alexandre Conty vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Emb Alexandre Conty?
É o nº 59, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emb Alexandre Conty?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Emb Alexandre Conty, em Perus, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.