Rua Curruira (Perus)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Curruira, em Perus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 236, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/07/2024Rua Curruira, 672CasaResidência · construído em 199825% transferido125 m²R$ 100.000—
- 10/12/2018Rua Curruira, 236CasaResidência · construído em 201590 m²R$ 25.000R$ 278/m²
- 15/12/2017Rua Curruira, 510514Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200150% transferido277 m²R$ 30.000—
- 27/03/2015Rua Curruira, 598604Residência · construído em 199224,23% transferido144 m²R$ 0—
- 13/03/2012Rua Curruira, 178CasaResidência · construído em 20012,78% transferido155 m²R$ 3.500—
- 13/03/2012Rua Curruira, 176CasaResidência · construído em 20012,91% transferido146 m²R$ 3.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | R$ 278/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 43 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90229%
- 2000–2009343%
- 2010 em diante229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 29% | R$ 100 mil |
| 2000–2009 | 3 | 43% | R$ 37 mil |
| 2010 em diante | 2 | 29% | R$ 170 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Cessões de direitos18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 623 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 145 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 450 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal758%
- Terreno542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 58% | R$ 307 mil |
| Terreno | 5 | 42% | R$ 911 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Curruira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 457/m² | R$ 41 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Curruira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Curruira?
A Rua Curruira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Curruira?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Curruira vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Curruira?
É o nº 236, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Curruira?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Curruira, em Perus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.