Rua Aquiles Neto (Perus)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Aquiles Neto, em Perus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/01/2025Rua Aquiles Neto, 98102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201850% transferido196 m²R$ 435.000—
- 08/03/2021Rua Aquiles Neto, 331VL FANTONResidência · construído em 197022 m²R$ 220.000R$ 10.000/m²
- 20/05/2020Rua Aquiles Neto, 98102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018196 m²R$ 388.000R$ 1.980/m²
- 24/03/2020Rua Aquiles Neto, 86CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 248 mil (59%)111 m²R$ 420.000R$ 3.784/m²
- 20/10/2018Rua Aquiles Neto, 92SITIO JOAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201888,89% transferido196 m²R$ 50.000—
- 03/08/2017Rua Aquiles Neto, 331VL FANTONResidência · construído em 197022 m²R$ 200.000R$ 9.091/m²
- 22/03/2013Rua Aquiles Neto, 213VL FANTONResidência · construído em 196450 m²R$ 37.000R$ 740/m²
- 09/11/2012Rua Aquiles Neto, 260JTO AO N33 VResidência · construído em 198510,34% transferido186 m²R$ 13.500—
- 22/08/2012Rua Aquiles Neto, 86CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 120 mil (43%)111 m²R$ 280.000R$ 2.523/m²
- 22/05/2012Rua Aquiles Neto, 86CasaResidência · construído em 1981111 m²R$ 50.000R$ 450/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | R$ 1.486/m² · 2 | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | R$ 740/m² · 1 | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | R$ 2.882/m² · 2 | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.486/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 740/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70220%
- Anos 80440%
- 2010 em diante330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 37 mil |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 420 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 764 mil |
| 2010 em diante | 3 | 30% | R$ 873 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 2,1 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 155 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aquiles Neto
Perguntas frequentes sobre a Rua Aquiles Neto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aquiles Neto?
A Rua Aquiles Neto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aquiles Neto?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Aquiles Neto vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aquiles Neto?
É o nº 86, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aquiles Neto?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Aquiles Neto, em Perus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.