Rua Antônio Maia (Perus)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Antônio Maia, em Perus, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.293/m²3 vendas · mediana R$ 481 mil (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 375 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.055/m² – R$ 5.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 497 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas6%
- 31/08/2026Rua Antônio Maia, 245LT 14 QD 18 VL PResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198991,67% transferido234 m²R$ 496.897—
- 17/03/2026Rua Antônio Maia, 850VL PERUSResidência · construído em 1979107 m²R$ 880.000R$ 8.224/m²
- 19/12/2025Rua Antônio Maia, 390VL PERUSResidência · construído em 1974SFI · R$ 299 mil (66%)146 m²R$ 450.000R$ 3.082/m²
- 21/03/2025Rua Antônio Maia, 225CasaResidência · construído em 1982114 m²R$ 290.000R$ 2.544/m²
- 18/07/2023Rua Antônio Maia, 343VL PERUSResidência · construído em 1970130 m²R$ 550.000R$ 4.231/m²
- 21/02/2022Rua Antônio Maia, 674VL PERUSResidência · construído em 1970162 m²R$ 300.000R$ 1.852/m²
- 28/06/2021Rua Antônio Maia, 638VL PERUSResidência · construído em 1994270 m²R$ 650.000R$ 2.407/m²
- 12/05/2021Rua Antônio Maia, 926VL PERUSResidência · construído em 1983170 m²R$ 235.000R$ 1.382/m²
- 16/04/2021Rua Antônio Maia, 814VL PERUSResidência · construído em 1971103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
- 21/12/2020Rua Antônio Maia, 29CasaResidência · construído em 1984110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 20/04/2020Rua Antônio Maia, 122A VL PERUSResidência · construído em 1984133 m²R$ 190.000R$ 1.429/m²
- 19/06/2019Rua Antônio Maia, 662CasaResidência · construído em 1986270 m²R$ 340.000R$ 1.259/m²
- 04/04/2019Rua Antônio Maia, 803VL PERUSResidência · construído em 1980144 m²R$ 200.000R$ 1.389/m²
- 08/11/2018Rua Antônio Maia, 826E 832Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197089 m²R$ 150.000R$ 1.685/m²
- 18/06/2018Rua Antônio Maia, 251VL PERUSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974110 m²R$ 138.000R$ 1.255/m²
- 17/10/2017Rua Antônio Maia, 652VL PERUSResidência · construído em 1974134 m²R$ 160.000R$ 1.194/m²
- 08/09/2017Rua Antônio Maia, 102LT 10 QD 20Residência · construído em 198590 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
- 19/06/2015Rua Antônio Maia, 818VL PERUSResidência · construído em 197050% transferido117 m²R$ 74.000—
- 11/08/2014Rua Antônio Maia, 351A VL PERUSResidência · construído em 2014SFH · R$ 85 mil (47%)205 m²R$ 180.000R$ 878/m²
- 21/07/2014Rua Antônio Maia, 225CasaResidência · construído em 198223,36% transferido114 m²R$ 280.000—
- 22/01/2013Rua Antônio Maia, 441VL PERUSResidência · construído em 1970217 m²R$ 45.000R$ 207/m²
- 26/09/2012Rua Antônio Maia, 52VL PERUSResidência · construído em 2011SFH · R$ 364 mil (87%)209 m²R$ 420.000R$ 2.010/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.010/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | R$ 207/m² · 1 | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | R$ 878/m² · 1 | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | R$ 1.597/m² · 2 | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | R$ 1.470/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | R$ 1.324/m² · 2 | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | R$ 2.078/m² · 2 | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | R$ 2.407/m² · 3 | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | R$ 2.813/m² · 2 | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | R$ 8.224/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.010/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 207/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 878/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.597/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.470/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.324/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.078/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.224/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701248%
- Anos 801040%
- Anos 9014%
- 2010 em diante28%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 48% | R$ 3,8 mi |
| Anos 80 | 10 | 40% | R$ 2,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 4% | R$ 650 mil |
| 2010 em diante | 2 | 8% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros15,6%
- Sem financiamento informado1794%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,6% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 94% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2288%
- Cessões de direitos14%
- Execuções, leilões e retomadas14%
- Operações societárias14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 88% | R$ 7,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4% | R$ 160 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 170 mil |
| Operações societárias | 1 | 4% | R$ 258 mil |
Calculadora
R$ 375.393R$ 3.293/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.038/m² | R$ 444 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 925 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 311 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 289 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 321 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 234 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 651 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 310 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 481 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 418/m² | R$ 91 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 884 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 277 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 549 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 386 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 323 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 8.583/m² | R$ 884 mil |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 247 mil |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 8.486/m² | R$ 908 mil |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 320 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Maia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Maia?
A Rua Antônio Maia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Maia?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Antônio Maia vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Maia?
É o nº 29, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Maia?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Antônio Maia, em Perus, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.