Rua Antônio Justiano (Perus)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Antônio Justiano, em Perus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 112, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/10/2025Rua Antônio Justiano, 120CasaResidência · construído em 200250% transferido165 m²R$ 190.000—
- 06/12/2024Rua Antônio Justiano, 112CasaResidência · construído em 2002145 m²R$ 530.000R$ 3.655/m²
- 30/12/2019Rua Antônio Justiano, 36CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 163 mil (55%)119 m²R$ 298.000R$ 2.504/m²
- 12/09/2017Rua Antônio Justiano, 99PTE LT 5 6 QResidência · construído em 2006101 m²R$ 25.000R$ 248/m²
- 28/09/2011Rua Antônio Justiano, 112CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 82 mil (51%)145 m²R$ 160.000R$ 1.103/m²
- 28/09/2011Rua Antônio Justiano, 120CasaResidência · construído em 20026,18% transferido165 m²R$ 10.000—
- 24/02/2011Rua Antônio Justiano, 112CasaResidência · construído em 2002145 m²R$ 90.000R$ 621/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 862/m² · 2 | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | R$ 248/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | R$ 2.504/m² · 1 | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | R$ 3.655/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 862/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 248/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.504/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.655/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80114%
- 2000–2009686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 14% | R$ 298 mil |
| 2000–2009 | 6 | 86% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 298 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 745 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal788%
- Terreno113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 1 | 13% | R$ 12 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Justiano
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Justiano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Justiano?
A Rua Antônio Justiano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Justiano?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Antônio Justiano vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Justiano?
É o nº 112, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Justiano?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Antônio Justiano, em Perus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.