Rua Antônio Freire de Menezes (Perus)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio Freire de Menezes, em Perus, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.661/m²4 vendas · mediana R$ 475 mil (85 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2026Rua Antônio Freire de Menezes, 141LT 13 QD 27 VL PResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202624,91% transferido274 m²R$ 400.000—
- 22/12/2025Rua Antônio Freire de Menezes, 87LOTE 15 QD 27 VLResidência · construído em 1987SFH · R$ 440 mil (80%)146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
- 25/04/2025Rua Antônio Freire de Menezes, 152LT 27 QD 24Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198550% transferido90 m²R$ 50.000—
- 18/09/2024Rua Antônio Freire de Menezes, 172CASA AResidência · construído em 201098 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
- 29/11/2022Rua Antônio Freire de Menezes, 141LT 13 QD 27 VL PResidência · construído em 198572 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 20/10/2022Rua Antônio Freire de Menezes, 261267Residência · construído em 198520 m²R$ 150.000R$ 7.500/m²
- 19/10/2021Rua Antônio Freire de Menezes, 65LT 17 A QD 27Residência · construído em 201145,25% transferido50 m²R$ 29.158—
- 11/06/2021Rua Antônio Freire de Menezes, 88CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 255 mil (75%)91 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
- 13/12/2019Rua Antônio Freire de Menezes, 99LT 14 QD 27Residência · construído em 198272 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- 08/06/2018Rua Antônio Freire de Menezes, 88CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 218 mil (78%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 13/07/2017Rua Antônio Freire de Menezes, 40ENTRE 267 EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201550% transferido400 m²R$ 50.000—
- 27/03/2012Rua Antônio Freire de Menezes, 99LT 14 QD 27Residência · construído em 1982SFH · R$ 115 mil (50%)72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- 24/02/2012Rua Antônio Freire de Menezes, 99LT 14 QD 27Residência · construído em 198272 m²R$ 40.000R$ 556/m²
- 24/02/2011Rua Antônio Freire de Menezes, 281CasaResidência · construído em 1997143 m²R$ 160.000R$ 1.119/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.119/m² · 1 | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 2 | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | R$ 3.736/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | R$ 6.181/m² · 2 | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | R$ 4.592/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | R$ 3.767/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.119/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.181/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.767/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80750%
- Anos 9017,1%
- 2010 em diante643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 160 mil |
| 2010 em diante | 6 | 43% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1482%
- Terreno318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 82% | R$ 3,3 mi |
| Terreno | 3 | 18% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Freire de Menezes
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Freire de Menezes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Freire de Menezes?
A Rua Antônio Freire de Menezes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Freire de Menezes?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Antônio Freire de Menezes vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Freire de Menezes?
É o nº 99, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Freire de Menezes?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio Freire de Menezes, em Perus, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.