Avenida Raimundo Pereira de Magalhães (Perus)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, em Perus, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17699, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²63 vendas · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/05/2025Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 17850PT LT 4 QD 1Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994222 m²R$ 400.000R$ 1.802/m²
- 18/03/2024Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 17699JTO N 17271Residência · construído em 200124 m²R$ 200.000R$ 8.333/m²
- 21/01/2020Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 18004LT 72A QD 03Residência · construído em 198340 m²R$ 55.000R$ 1.375/m²
- 23/11/2015Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 18499LT 23 QD 01Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199680 m²R$ 50.000R$ 625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.254/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.403/m² · 54 |
| 2015 | R$ 625/m² · 1 | R$ 1.083/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 1.595/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.752/m² · 62 |
| 2020 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.336/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 61 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 65 |
| 2025 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 43 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 625/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80117%
- Anos 90233%
- 2000–2009350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 17% | R$ 55 mil |
| Anos 90 | 2 | 33% | R$ 450 mil |
| 2000–2009 | 3 | 50% | R$ 500,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal457%
- Comercial horizontal229%
- Terreno114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 57% | R$ 705 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 29% | R$ 500 mi |
| Terreno | 1 | 14% | R$ 9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
Perguntas frequentes sobre a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.601/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
Um apartamento típico de 98 m² na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
É o nº 17699, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, em Perus, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.