Travessa Alto das Perdizes (Perdizes)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Travessa Alto das Perdizes, em Perdizes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.870/m²3 vendas · mediana R$ 750 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/05/2026Travessa Alto das Perdizes, 1464CS 41 E 43Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949180 m²R$ 416.500R$ 2.314/m²
- 22/04/2026Travessa Alto das Perdizes, 80CasaResidência · construído em 1939SFH · R$ 730 mil (78%)60 m²R$ 940.000R$ 15.667/m²
- 10/04/2026Travessa Alto das Perdizes, 135casaResidência · construído em 200869 m²R$ 750.000R$ 10.870/m²
- 04/04/2025Travessa Alto das Perdizes, 83CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (27%)159 m²R$ 1.100.000R$ 6.918/m²
- 01/11/2024Travessa Alto das Perdizes, 89CasaResidência · construído em 1984198 m²R$ 1.200.000R$ 6.061/m²
- 24/09/2024Travessa Alto das Perdizes, 127CasaResidência · construído em 200850% transferido87 m²R$ 400.000—
- 09/01/2018Travessa Alto das Perdizes, 131CasaResidência · construído em 200869 m²R$ 565.000R$ 8.188/m²
- 05/11/2014Travessa Alto das Perdizes, 140CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 672 mil (90%)95 m²R$ 747.000R$ 7.863/m²
- 21/11/2014Travessa Alto das Perdizes, 80CasaResidência · construído em 193966,67% transferido60 m²R$ 492.983—
- 06/12/2013Travessa Alto das Perdizes, 123CasaResidência · construído em 201697 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 25/06/2013Travessa Alto das Perdizes, 123CasaResidência · construído em 201697 m²R$ 275.000R$ 2.835/m²
- 31/05/2013Travessa Alto das Perdizes, 131CasaResidência · construído em 200869 m²R$ 479.400R$ 6.948/m²
- 27/08/2012Travessa Alto das Perdizes, 133CasaResidência · construído em 200869 m²R$ 515.000R$ 7.464/m²
- 24/01/2011Travessa Alto das Perdizes, 141CasaResidência · construído em 200869 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | R$ 7.464/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | R$ 2.887/m² · 3 | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | R$ 7.863/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | — | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | — | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | R$ 8.188/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | — | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | — | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | — | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | R$ 6.918/m² · 1 | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | R$ 10.870/m² · 3 | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.464/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.863/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.188/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.918/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 10.870/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969319%
- Anos 80213%
- 2000–2009850%
- 2010 em diante319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 19% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 8 | 50% | R$ 3,6 mi |
| 2010 em diante | 3 | 19% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 8,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 626 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 75 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Alto das Perdizes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 16.164/m² | R$ 970 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 7.660/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 5.663/m² | R$ 549 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 13.943/m² | R$ 962 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 16.430/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 11.215/m² | R$ 774 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 13.533/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.996/m² | R$ 483 mil |
| Nº 1464 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 430 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Alto das Perdizes
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Alto das Perdizes?
A Travessa Alto das Perdizes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Alto das Perdizes?
Um apartamento típico de 123 m² na Travessa Alto das Perdizes vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Alto das Perdizes?
É o nº 123, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Alto das Perdizes?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Travessa Alto das Perdizes, em Perdizes, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.