Rua Zequinha de Abreu, 221 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.138/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.138/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.205/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.461/m² – R$ 10.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 918 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.589/m²
Financiadas—
- 13/12/2024CasaResidência · construído em 195950% transferido400 m²R$ 918.000—
- 05/08/2021CasaResidência · construído em 1959400 m²R$ 1.835.573R$ 4.589/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
520 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.767/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.387/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.589/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.070/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.255.385R$ 8.205/m² · curva bairro