Rua Votuporanga (Perdizes)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Votuporanga, em Perdizes, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.670/m²5 vendas · mediana R$ 2,7 mi (308 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/11/2024Rua Votuporanga, 223CasaResidência · construído em 1973SFI · R$ 1,9 mi (79%)308 m²R$ 2.350.000R$ 7.630/m²
- 24/01/2024Rua Votuporanga, 67CasaResidência · construído em 1954310 m²R$ 2.300.000R$ 7.419/m²
- 22/05/2023Rua Votuporanga, 52CasaResidência · construído em 1949280 m²R$ 3.000.000R$ 10.714/m²
- 14/03/2022Rua Votuporanga, 243CasaResidência · construído em 2009310 m²R$ 2.175.000R$ 7.016/m²
- 27/12/2021Rua Votuporanga, 49CasaResidência · construído em 1952282 m²R$ 1.500.000R$ 5.319/m²
- 21/10/2020Rua Votuporanga, 95CasaResidência · construído em 1970280 m²R$ 3.200.000R$ 11.429/m²
- 14/08/2020Rua Votuporanga, 275CasaResidência · construído em 1977400 m²R$ 6.650.000R$ 16.625/m²
- 26/08/2020Rua Votuporanga, 22CasaResidência · construído em 1967491 m²R$ 1.854.346R$ 3.777/m²
- 28/12/2018Rua Votuporanga, 256CasaResidência · construído em 1959219 m²R$ 1.700.000R$ 7.763/m²
- 21/12/2018Rua Votuporanga, 75CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 1.300.000R$ 5.909/m²
- 16/01/2014Rua Votuporanga, 406CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 1.250.000R$ 6.944/m²
- 15/10/2013Rua Votuporanga, 406CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 253.140R$ 1.406/m²
- 28/02/2013Rua Votuporanga, 95CasaResidência · construído em 1970280 m²R$ 2.500.000R$ 8.929/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | R$ 5.167/m² · 2 | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | — | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | — | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | R$ 6.836/m² · 2 | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | — | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | R$ 11.429/m² · 3 | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | R$ 7.016/m² · 1 | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | R$ 7.525/m² · 2 | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | — | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | — | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.836/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 11.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.016/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.714/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.525/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969533%
- Anos 70960%
- 2000–200916,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 33% | R$ 10,4 mi |
| Anos 70 | 9 | 60% | R$ 19 mi |
| 2000–2009 | 1 | 6,7% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 23,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Cessões de direitos16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 30 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 57 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Votuporanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.592/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 2 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 12.915/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 8.453/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 9.722/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 17.460/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 8.670/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 9.016/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 12.771/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 24.615/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 7.480/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Votuporanga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Votuporanga?
A Rua Votuporanga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Votuporanga?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Votuporanga vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Votuporanga?
É o nº 95, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Votuporanga?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Votuporanga, em Perdizes, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.