Rua Tres Pontes (Perdizes)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tres Pontes, em Perdizes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.205/m²175 vendas · mediana R$ 1,3 mi (153 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/05/2026Rua Tres Pontes, 58CasaResidência · construído em 1981160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
- 10/02/2024Rua Tres Pontes, 103CasaResidência · construído em 2007171 m²R$ 1.970.000R$ 11.520/m²
- 31/05/2016Rua Tres Pontes, 75CasaResidência · construído em 2002175 m²R$ 1.100.000R$ 6.286/m²
- 22/01/2015Rua Tres Pontes, 34CasaResidência · construído em 1982244 m²R$ 960.254R$ 3.935/m²
- 18/02/2014Rua Tres Pontes, 114CasaResidência · construído em 198180 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 26/03/2013Rua Tres Pontes, 103CasaResidência · construído em 2007171 m²R$ 350.000R$ 2.047/m²
- 15/09/2011Rua Tres Pontes, 68CasaResidência · construído em 1994160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | R$ 2.047/m² · 1 | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | R$ 3.935/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | — | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | — | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | — | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | R$ 11.520/m² · 1 | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | — | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.047/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.935/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.520/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 80330%
- Anos 90110%
- 2000–2009330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 450 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 30% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tres Pontes
Perguntas frequentes sobre a Rua Tres Pontes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tres Pontes?
A Rua Tres Pontes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tres Pontes?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Tres Pontes vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tres Pontes?
É o nº 103, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tres Pontes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tres Pontes, em Perdizes, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.