Rua Tremembé (Perdizes)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tremembé, em Perdizes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.205/m²175 vendas · mediana R$ 1,3 mi (153 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/07/2026Rua Tremembé, 48CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 800 mil (40%)240 m²R$ 2.000.000R$ 8.333/m²
- 19/11/2025Rua Tremembé, 60CasaResidência · construído em 1974346 m²R$ 2.993.490R$ 8.652/m²
- 31/03/2023Rua Tremembé, 63CasaResidência · construído em 19702,45% transferido300 m²R$ 90.000—
- 06/11/2020Rua Tremembé, 6CasaResidência · construído em 1970360 m²R$ 1.700.870R$ 4.725/m²
- 14/03/2013Rua Tremembé, 6CasaResidência · construído em 197033,34% transferido360 m²R$ 230.000—
- 08/12/2011Rua Tremembé, 40CasaResidência · construído em 1970289 m²R$ 1.050.000R$ 3.633/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.633/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | — | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | — | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | — | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | — | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | R$ 4.725/m² · 1 | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | — | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | — | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | R$ 8.652/m² · 1 | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.633/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.725/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.652/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70889%
- Anos 80111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 89% | R$ 11,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 229 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 6,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas220%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 9,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 719 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 2,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 11,6 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tremembé
Perguntas frequentes sobre a Rua Tremembé
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tremembé?
A Rua Tremembé teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tremembé?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Tremembé vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tremembé?
É o nº 6, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tremembé?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tremembé, em Perdizes, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.