Rua Tefe (Perdizes)

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Tefe, em Perdizes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.742/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
20
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 829 mil
~123 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.462/m²3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (340 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~340 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.854/m² – R$ 6.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.990/m²
Financiadas0%
  1. 12/02/2026Rua Tefe, 158CasaResidência · construído em 1970340 m²R$ 1.800.000R$ 5.294/m²
  2. 04/09/2025Rua Tefe, 141CasaResidência · construído em 197750% transferido219 m²R$ 750.000—
  3. 04/09/2025Rua Tefe, 141CasaResidência · construído em 197750% transferido219 m²R$ 750.000—
  4. 16/07/2025Rua Tefe, 154CasaResidência · construído em 1965453 m²R$ 1.800.000R$ 3.974/m²
  5. 14/11/2023Rua Tefe, 136CasaResidência · construído em 1985272 m²R$ 1.600.000R$ 5.882/m²
  6. 17/04/2023Rua Tefe, 292CASAResidência · construído em 1964161 m²R$ 2.680.000R$ 16.646/m²
  7. 30/06/2022Rua Tefe, 205CasaResidência · construído em 1959280 m²R$ 2.400.000R$ 8.571/m²
  8. 03/12/2021Rua Tefe, 305CasaResidência · construído em 1980143 m²R$ 1.730.000R$ 12.098/m²
  9. 08/11/2021Rua Tefe, 126CasaResidência · construído em 1980345 m²R$ 1.600.000R$ 4.638/m²
  10. 01/03/2021Rua Tefe, 15CasaResidência · construído em 1959180 m²R$ 2.300.000R$ 12.778/m²
  11. 03/11/2020Rua Tefe, 167CasaResidência · construído em 195950% transferido320 m²R$ 1.300.000—
  12. 01/11/2019Rua Tefe, 80CasaResidência · construído em 1972501 m²R$ 500.000R$ 998/m²
  13. 30/05/2019Rua Tefe, 159CasaResidência · construído em 1986320 m²R$ 1.520.000R$ 4.750/m²
  14. 11/01/2018Rua Tefe, 295PERDIZESResidência · construído em 1971442 m²R$ 2.500.000R$ 5.656/m²
  15. 14/12/2017Rua Tefe, 267CasaResidência · construído em 1957328 m²R$ 2.036.515R$ 6.209/m²
  16. 29/05/2015Rua Tefe, 15CasaResidência · construído em 1959180 m²R$ 1.400.000R$ 7.778/m²
  17. 30/05/2014Rua Tefe, 267CasaResidência · construído em 1957328 m²R$ 2.000.000R$ 6.098/m²
  18. 31/05/2012Rua Tefe, 217CasaResidência · construído em 197625% transferido294 m²R$ 202.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPerdizes
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaPerdizes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPerdizes
2011—R$ 3.021/m² · 217
2012—R$ 3.448/m² · 165
2013—R$ 4.147/m² · 174
2014R$ 6.098/m² · 1R$ 4.545/m² · 149
2015R$ 7.778/m² · 1R$ 4.923/m² · 104
2016—R$ 4.949/m² · 85
2017R$ 6.209/m² · 1R$ 5.507/m² · 113
2018R$ 5.656/m² · 1R$ 5.556/m² · 135
2019R$ 2.874/m² · 2R$ 6.850/m² · 198
2020—R$ 7.840/m² · 259
2021R$ 12.098/m² · 3R$ 7.692/m² · 274
2022R$ 8.571/m² · 1R$ 8.065/m² · 173
2023R$ 11.264/m² · 2R$ 7.465/m² · 159
2024—R$ 7.356/m² · 182
2025R$ 3.974/m² · 1R$ 7.667/m² · 189
2026R$ 5.294/m² · 1R$ 8.516/m² · 126

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232014201720193 vendas202220252026
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20141 vendas · R$ 6.098/m²
20151 vendas · R$ 7.778/m²
20171 vendas · R$ 6.209/m²
20181 vendas · R$ 5.656/m²
20192 vendas · R$ 2.874/m²
20213 vendas · R$ 12.098/m²
20221 vendas · R$ 8.571/m²
20232 vendas · R$ 11.264/m²
20251 vendas · R$ 3.974/m²
20261 vendas · R$ 5.294/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969945%
  • Anos 70630%
  • Anos 80525%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969945%R$ 16,7 mi
Anos 70630%R$ 6,5 mi
Anos 80525%R$ 8,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1995%
  • Execuções, leilões e retomadas15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1995%R$ 29,6 mi
Execuções, leilões e retomadas15%R$ 2,2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1995%
  • Comercial horizontal15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1995%R$ 31 mi
Comercial horizontal15%R$ 750 mil

Calculadora

R$ 1.857.180R$ 5.462/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Tefe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Casa2R$ 15.426/m²R$ 2,8 mi
Nº 80Casa1R$ 1.577/m²R$ 790 mil
Nº 126Casa1R$ 6.203/m²R$ 2,1 mi
Nº 129Prédio inteiro1R$ 11.216/m²R$ 2,9 mi
Nº 136Casa1R$ 6.964/m²R$ 1,9 mi
Nº 154Casa1R$ 4.245/m²R$ 1,9 mi
Nº 158Casa1R$ 5.462/m²R$ 1,9 mi
Nº 159Casa1R$ 7.670/m²R$ 2,5 mi
Nº 205Casa1R$ 11.015/m²R$ 3,1 mi
Nº 267Casa2R$ 10.733/m²R$ 3,5 mi
Nº 292Casa1R$ 20.065/m²R$ 3,2 mi
Nº 295Casa1R$ 9.587/m²R$ 4,2 mi
Nº 305Casa1R$ 16.182/m²R$ 2,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Tefe

Quanto custa o metro quadrado na Rua Tefe?

A Rua Tefe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Tefe?

Um apartamento típico de 123 m² na Rua Tefe vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Tefe?

É o nº 15, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tefe?

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Tefe, em Perdizes, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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