Rua Taboao (Perdizes)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Taboao, em Perdizes, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.205/m²175 vendas · mediana R$ 1,3 mi (153 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/12/2023Rua Taboao, 19CasaResidência · construído em 1970398 m²R$ 3.200.000R$ 8.040/m²
- 20/12/2019Rua Taboao, 6CasaResidência · construído em 2000345 m²R$ 2.930.000R$ 8.493/m²
- 05/09/2018Rua Taboao, 22CasaResidência · construído em 1982357 m²R$ 2.380.667R$ 6.669/m²
- 07/08/2017Rua Taboao, 131CasaResidência · construído em 1970235 m²R$ 1.450.000R$ 6.170/m²
- 30/03/2017Rua Taboao, 32CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 2.250.000R$ 14.063/m²
- 07/01/2016Rua Taboao, 51CasaResidência · construído em 197650% transferido311 m²R$ 150.000—
- 21/07/2015Rua Taboao, 19PERDIZESResidência · construído em 1970398 m²R$ 1.100.000R$ 2.764/m²
- 19/11/2014Rua Taboao, 22CasaResidência · construído em 198212,5% transferido357 m²R$ 45.525—
- 30/09/2014Rua Taboao, 110CasaResidência · construído em 1970350 m²R$ 1.300.000R$ 3.714/m²
- 18/03/2011Rua Taboao, 110CasaResidência · construído em 197024,71% transferido350 m²R$ 77.812—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | — | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | R$ 2.764/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | — | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | R$ 10.116/m² · 2 | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | R$ 6.669/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | R$ 8.493/m² · 1 | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | — | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | — | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | R$ 8.040/m² · 1 | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | — | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | — | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | — | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 10.116/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.669/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.493/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.040/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70964%
- Anos 80429%
- 2000–200917,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 64% | R$ 11,5 mi |
| Anos 80 | 4 | 29% | R$ 2,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 14,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 21% | R$ 942 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Taboao
Perguntas frequentes sobre a Rua Taboao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Taboao?
A Rua Taboao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Taboao?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Taboao vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Taboao?
É o nº 19, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taboao?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Taboao, em Perdizes, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.