Rua Ricardo Severo (Perdizes)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Ricardo Severo, em Perdizes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.412/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 43, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.412/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 547 mil
- ~124 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.412/m²3 vendas · mediana R$ 653 mil (124 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/08/2026Rua Ricardo Severo, 43AP 2 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 100 mil (22%)c/ vaga102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- 17/06/2024Rua Ricardo Severo, 43APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 391 mil (68%)183 m²R$ 575.000R$ 3.142/m²
- 13/11/2023Rua Ricardo Severo, 61APTO 2 e VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga124 m²R$ 800.000R$ 6.452/m²
- 15/02/2022Rua Ricardo Severo, 43APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 90 mil (15%)69 m²R$ 610.000R$ 8.841/m²
- 22/11/2018Rua Ricardo Severo, 43APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 19721% transferidoSFH · R$ 360 mil (92%)69 m²R$ 392.088—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.678/m² · 1612 |
| 2012 | — | R$ 3.190/m² · 1578 |
| 2013 | — | R$ 3.793/m² · 1380 |
| 2014 | — | R$ 4.160/m² · 1087 |
| 2015 | — | R$ 4.348/m² · 964 |
| 2016 | — | R$ 4.310/m² · 874 |
| 2017 | — | R$ 4.532/m² · 935 |
| 2018 | — | R$ 4.487/m² · 975 |
| 2019 | — | R$ 4.541/m² · 1065 |
| 2020 | — | R$ 4.859/m² · 1226 |
| 2021 | — | R$ 5.222/m² · 1791 |
| 2022 | R$ 8.841/m² · 1 | R$ 5.411/m² · 1326 |
| 2023 | R$ 6.452/m² · 1 | R$ 5.689/m² · 1431 |
| 2024 | R$ 3.142/m² · 1 | R$ 6.087/m² · 1922 |
| 2025 | — | R$ 6.316/m² · 1897 |
| 2026 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 6.925/m² · 1406 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2022 | 1 vendas · R$ 8.841/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.452/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.142/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 16,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical969%
- Residencial horizontal431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 69% | R$ 3 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 31% | R$ 15,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ricardo Severo
Perguntas frequentes sobre a Rua Ricardo Severo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ricardo Severo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ricardo Severo é de R$ 4.412/m², 35% abaixo da mediana de Perdizes (R$ 6.742/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ricardo Severo?
Um apartamento típico de 124 m² na Rua Ricardo Severo vale cerca de R$ 547 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ricardo Severo?
É o nº 43, com 4 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ricardo Severo?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Ricardo Severo, em Perdizes, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.