Rua Professor Pedro da Cunha (Perdizes)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Professor Pedro da Cunha, em Perdizes, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.999/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 122, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.999/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.999/m²4 vendas · mediana R$ 399 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/06/2026Rua Professor Pedro da Cunha, 122AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202162 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
- 20/05/2026Rua Professor Pedro da Cunha, 122AP 17Apartamento em condomínio · construído em 202166,66% transferido57 m²R$ 335.000—
- 21/05/2026Rua Professor Pedro da Cunha, 122AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202166,66% transferido62 m²R$ 223.333—
- 23/12/2025Rua Professor Pedro da Cunha, 122AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
- 27/06/2025Rua Professor Pedro da Cunha, 122AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202161 m²R$ 397.000R$ 6.508/m²
- 10/03/2025Rua Professor Pedro da Cunha, 122AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
- 29/04/2011Rua Professor Pedro da Cunha, 40APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970129 m²R$ 344.457R$ 2.670/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.670/m² · 1 | R$ 2.678/m² · 1612 |
| 2012 | — | R$ 3.190/m² · 1578 |
| 2013 | — | R$ 3.793/m² · 1380 |
| 2014 | — | R$ 4.160/m² · 1087 |
| 2015 | — | R$ 4.348/m² · 964 |
| 2016 | — | R$ 4.310/m² · 874 |
| 2017 | — | R$ 4.532/m² · 935 |
| 2018 | — | R$ 4.487/m² · 975 |
| 2019 | — | R$ 4.541/m² · 1065 |
| 2020 | — | R$ 4.859/m² · 1226 |
| 2021 | — | R$ 5.222/m² · 1791 |
| 2022 | — | R$ 5.411/m² · 1326 |
| 2023 | — | R$ 5.689/m² · 1431 |
| 2024 | — | R$ 6.087/m² · 1922 |
| 2025 | R$ 6.491/m² · 3 | R$ 6.316/m² · 1897 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.925/m² · 1406 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.670/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.491/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 70215%
- 2010 em diante969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 3 mi |
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 756 mil |
| 2010 em diante | 9 | 69% | R$ 4,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 6,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1077%
- Residencial horizontal323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 77% | R$ 5,2 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 23% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Pedro da Cunha
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Pedro da Cunha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Pedro da Cunha?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professor Pedro da Cunha é de R$ 6.999/m², 4% acima da mediana de Perdizes (R$ 6.742/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Pedro da Cunha?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Professor Pedro da Cunha vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Pedro da Cunha?
É o nº 122, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Pedro da Cunha?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Professor Pedro da Cunha, em Perdizes, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.