Rua Mundo Novo (Perdizes)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Mundo Novo, em Perdizes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 166, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.621/m²4 vendas · mediana R$ 513 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 675 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.806/m² – R$ 8.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.129/m²
Financiadas20%
- 26/11/2025Rua Mundo Novo, 278CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 90.000R$ 750/m²
- 03/10/2025Rua Mundo Novo, 407CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 555.000R$ 9.250/m²
- 19/08/2025Rua Mundo Novo, 233CasaResidência · construído em 197590 m²R$ 405.000R$ 4.500/m²
- 28/07/2025Rua Mundo Novo, 30ANTIGO 79Residência · construído em 1954SFH · R$ 400 mil (44%)114 m²R$ 900.000R$ 7.895/m²
- 19/03/2021Rua Mundo Novo, 217ANTIGO 40Residência · construído em 1967SFH · R$ 232 mil (80%)72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- 17/09/2020Rua Mundo Novo, 164CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970170 m²R$ 470.000R$ 2.765/m²
- 18/04/2016Rua Mundo Novo, 153CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196785 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 10/03/2016Rua Mundo Novo, 153CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196750% transferido85 m²R$ 50.000—
- 02/07/2015Rua Mundo Novo, 153CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196766,67% transferido85 m²R$ 95.800—
- 27/03/2015Rua Mundo Novo, 76CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195913,88% transferido110 m²R$ 82.781—
- 26/09/2013Rua Mundo Novo, 166CasaResidência · construído em 196796 m²R$ 308.000R$ 3.208/m²
- 28/03/2012Rua Mundo Novo, 276CS4Residência · construído em 196454 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- 23/11/2011Rua Mundo Novo, 45CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 80 mil (17%)147 m²R$ 460.000R$ 3.129/m²
- 19/10/2011Rua Mundo Novo, 166CasaResidência · construído em 196796 m²R$ 178.000R$ 1.854/m²
- 28/07/2011Rua Mundo Novo, 101CasaResidência · construído em 1967180 m²R$ 220.000R$ 1.222/m²
- 31/03/2011Rua Mundo Novo, 207CasaResidência · construído em 1984161 m²R$ 345.000R$ 2.143/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.999/m² · 4 | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | R$ 3.208/m² · 1 | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | — | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | — | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | R$ 2.765/m² · 1 | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | — | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | R$ 6.197/m² · 4 | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | — | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.999/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.208/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.765/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 6.197/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691365%
- Anos 70420%
- Anos 80210%
- Anos 9015%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 65% | R$ 3,4 mi |
| Anos 70 | 4 | 20% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 10% | R$ 805 mil |
| Anos 90 | 1 | 5% | R$ 728 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1680%
- Cessões de direitos15%
- Execuções, leilões e retomadas210%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 80% | R$ 4,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 390 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 728 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1995%
- Comercial vertical15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 95% | R$ 6,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5% | R$ 728 mil |
Calculadora
R$ 675.350R$ 6.621/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Mundo Novo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 8.434/m² | R$ 962 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.284/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 582 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 465 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 696 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 5.573/m² | R$ 535 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 980 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 394 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 433 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 243 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 801/m² | R$ 96 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 9.882/m² | R$ 593 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mundo Novo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mundo Novo?
A Rua Mundo Novo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mundo Novo?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Mundo Novo vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mundo Novo?
É o nº 166, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mundo Novo?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Mundo Novo, em Perdizes, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.