Rua Livr Saraiva (Perdizes)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Livr Saraiva, em Perdizes, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 248, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.205/m²175 vendas · mediana R$ 1,3 mi (153 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/06/2024Rua Livr Saraiva, 259CasaResidência · construído em 1963435 m²R$ 2.700.000R$ 6.207/m²
- 30/04/2024Rua Livr Saraiva, 149CasaResidência · construído em 196450% transferido350 m²R$ 680.000—
- 30/12/2022Rua Livr Saraiva, 27CasaResidência · construído em 1950250 m²R$ 700.000R$ 2.800/m²
- 07/01/2021Rua Livr Saraiva, 248CasaResidência · construído em 1964372 m²R$ 2.400.000R$ 6.452/m²
- 11/09/2020Rua Livr Saraiva, 149CasaResidência · construído em 1964350 m²R$ 1.600.000R$ 4.571/m²
- 23/12/2016Rua Livr Saraiva, 248CasaResidência · construído em 1964372 m²R$ 1.975.000R$ 5.309/m²
- 16/09/2014Rua Livr Saraiva, 80CasaResidência · construído em 1990487 m²R$ 1.891.000R$ 3.883/m²
- 23/07/2014Rua Livr Saraiva, 40CasaResidência · construído em 1953350 m²R$ 1.900.000R$ 5.429/m²
- 16/01/2012Rua Livr Saraiva, 280CasaResidência · construído em 1971300 m²R$ 1.000.000R$ 3.333/m²
- 11/10/2011Rua Livr Saraiva, 225CasaResidência · construído em 1964250 m²R$ 698.090R$ 2.792/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | — | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | R$ 4.656/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | — | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | R$ 5.309/m² · 1 | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | — | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | R$ 6.452/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | — | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | — | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.656/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.309/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.452/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.207/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969982%
- Anos 7019,1%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 82% | R$ 14,3 mi |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 15,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Livr Saraiva
Perguntas frequentes sobre a Rua Livr Saraiva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Livr Saraiva?
A Rua Livr Saraiva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Livr Saraiva?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Livr Saraiva vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Livr Saraiva?
É o nº 248, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Livr Saraiva?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Livr Saraiva, em Perdizes, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.