Rua Joazeiro (Perdizes)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Joazeiro, em Perdizes, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.205/m²175 vendas · mediana R$ 1,3 mi (153 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/12/2023Rua Joazeiro, 185E 175Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201044,93% transferido837 m²R$ 2.350.000—
- 12/04/2023Rua Joazeiro, 80CasaResidência · construído em 197012,5% transferido199 m²R$ 421.090—
- 08/06/2021Rua Joazeiro, 143CasaResidência · construído em 1954210 m²R$ 1.645.000R$ 7.833/m²
- 21/05/2021Rua Joazeiro, 185CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201060,07% transferido837 m²R$ 1.750.000—
- 15/08/2019Rua Joazeiro, 1261249040Residência · construído em 1983359 m²R$ 1.481.680R$ 4.127/m²
- 27/07/2018Rua Joazeiro, 235CasaResidência · construído em 1970228 m²R$ 1.500.000R$ 6.579/m²
- 30/05/2013Rua Joazeiro, 125LT 11 QD 21Residência · construído em 2018361 m²R$ 500.000R$ 1.385/m²
- 21/02/2013Rua Joazeiro, 235CasaResidência · construído em 1970228 m²R$ 1.650.000R$ 7.237/m²
- 04/03/2011Rua Joazeiro, 125LT 11 QD 21Residência · construído em 2018361 m²R$ 250.000R$ 693/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 693/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | R$ 4.311/m² · 2 | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | — | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | — | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | R$ 4.127/m² · 1 | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | — | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | R$ 7.833/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | — | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | — | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | — | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 693/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.311/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.127/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70333%
- Anos 80111%
- 2010 em diante444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 3 | 33% | R$ 3,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 4 | 44% | R$ 4,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Terreno325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 11,5 mi |
| Terreno | 3 | 25% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joazeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Joazeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joazeiro?
A Rua Joazeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joazeiro?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Joazeiro vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joazeiro?
É o nº 125, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joazeiro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Joazeiro, em Perdizes, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.