Rua Descalvado (Perdizes)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Descalvado, em Perdizes, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 172, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.205/m²175 vendas · mediana R$ 1,3 mi (153 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/11/2021Rua Descalvado, 65CasaResidência · construído em 1982525 m²R$ 3.100.000R$ 5.905/m²
- 31/08/2021Rua Descalvado, 51CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 1.660.000R$ 8.300/m²
- 23/01/2020Rua Descalvado, 172CasaResidência · construído em 1970170 m²R$ 1.100.000R$ 6.471/m²
- 03/11/2017Rua Descalvado, 179CasaResidência · construído em 1984272 m²R$ 2.400.000R$ 8.824/m²
- 18/05/2016Rua Descalvado, 166CasaResidência · construído em 197812,5% transferido377 m²R$ 232.470—
- 28/11/2014Rua Descalvado, 215CasaResidência · construído em 1940147 m²R$ 1.645.000R$ 11.190/m²
- 19/12/2013Rua Descalvado, 189CasaResidência · construído em 1954280 m²R$ 1.440.000R$ 5.143/m²
- 17/12/2013Rua Descalvado, 245CasaResidência · construído em 196833,33% transferido230 m²R$ 200.000—
- 08/02/2013Rua Descalvado, 172CasaResidência · construído em 1970170 m²R$ 1.100.000R$ 6.471/m²
- 18/03/2011Rua Descalvado, 100CasaResidência · construído em 195129,85% transferido360 m²R$ 94.002—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | R$ 5.807/m² · 2 | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | R$ 11.190/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | — | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | — | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | R$ 8.824/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | — | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | R$ 7.102/m² · 2 | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | — | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | — | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | — | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.807/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.190/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.824/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.471/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.102/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969538%
- Anos 70646%
- Anos 80215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 38% | R$ 3,8 mi |
| Anos 70 | 6 | 46% | R$ 5,9 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Operações societárias17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 13 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 434 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 113 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Descalvado
Perguntas frequentes sobre a Rua Descalvado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Descalvado?
A Rua Descalvado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Descalvado?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Descalvado vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Descalvado?
É o nº 172, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Descalvado?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Descalvado, em Perdizes, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.