Rua Beatriz Galvao (Perdizes)
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Beatriz Galvao, em Perdizes, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.535/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 111, com 26 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.535/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 60
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 693 mil
- ~106 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.045/m²3 vendas · mediana R$ 45 mil (22 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 45 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.705/m² – R$ 2.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 137 mil
Mediana da listaR$ 2.707/m²
Financiadas7%
- 25/05/2026Rua Beatriz Galvao, 111BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 45.000R$ 2.045/m²
- 25/05/2026Rua Beatriz Galvao, 111BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 45.000R$ 2.045/m²
- 10/10/2025Rua Beatriz Galvao, 111BX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 27/02/2025Rua Beatriz Galvao, 111BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 137.280R$ 6.240/m²
- 10/11/2022Rua Beatriz Galvao, 111BX 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198423 m²R$ 76.000R$ 3.304/m²
- 10/11/2022Rua Beatriz Galvao, 111BX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 72.000R$ 3.273/m²
- 14/05/2021Rua Beatriz Galvao, 111BX 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 63.000R$ 2.864/m²
- 26/08/2019Rua Beatriz Galvao, 111BX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1984SFH · R$ 33 mil (54%)22 m²R$ 61.714R$ 2.805/m²
- 30/10/2018Rua Beatriz Galvao, 111BX 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198423 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
- 19/04/2018Rua Beatriz Galvao, 111BX 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 62.000R$ 2.818/m²
- 09/03/2018Rua Beatriz Galvao, 111BX 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198423 m²R$ 70.000R$ 3.043/m²
- 09/03/2018Rua Beatriz Galvao, 111BX 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198423 m²R$ 70.000R$ 3.043/m²
- 06/03/2017Rua Beatriz Galvao, 111BX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 63.000R$ 2.864/m²
- 06/03/2017Rua Beatriz Galvao, 111BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 63.000R$ 2.864/m²
- 26/09/2014Rua Beatriz Galvao, 111BX 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198423 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
- 28/01/2014Rua Beatriz Galvao, 111BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198423 m²R$ 110.000R$ 4.783/m²
- 19/08/2013Rua Beatriz Galvao, 111BX 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198423 m²R$ 11.000R$ 478/m²
- 19/04/2013Rua Beatriz Galvao, 111BX 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198423 m²R$ 29.000R$ 1.261/m²
- 19/04/2013Rua Beatriz Galvao, 111BX 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 28.000R$ 1.273/m²
- 13/12/2012Rua Beatriz Galvao, 111BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
- 13/12/2012Rua Beatriz Galvao, 111BX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
- 23/04/2012Rua Beatriz Galvao, 111BX 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198450% transferidoSFH · R$ 14 mil (47%)23 m²R$ 30.000—
- 23/04/2012Rua Beatriz Galvao, 111BX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198450% transferidoSFH · R$ 14 mil (47%)22 m²R$ 30.000—
- 16/09/2011Rua Beatriz Galvao, 111BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 14/02/2011Rua Beatriz Galvao, 111BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198422 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
3 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 357 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.364/m² · 5 | R$ 1.300/m² · 469 |
| 2012 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 1.364/m² · 333 |
| 2013 | R$ 1.261/m² · 3 | R$ 1.730/m² · 289 |
| 2014 | R$ 3.696/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 249 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 214 |
| 2017 | R$ 2.864/m² · 2 | R$ 2.329/m² · 171 |
| 2018 | R$ 3.043/m² · 4 | R$ 2.847/m² · 189 |
| 2019 | R$ 2.805/m² · 1 | R$ 3.196/m² · 236 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 199 |
| 2021 | R$ 2.864/m² · 1 | R$ 2.925/m² · 349 |
| 2022 | R$ 3.289/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 267 |
| 2023 | — | R$ 3.390/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 2.798/m² · 312 |
| 2025 | R$ 3.802/m² · 2 | R$ 2.594/m² · 359 |
| 2026 | R$ 2.045/m² · 2 | R$ 3.412/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.261/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.805/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.802/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.045/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7035%
- Anos 805287%
- Anos 9058,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 5% | R$ 4,5 mi |
| Anos 80 | 52 | 87% | R$ 11,1 mi |
| Anos 90 | 5 | 8,3% | R$ 8,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,7%
- Sem financiamento informado2890%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 9,7% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 28 | 90% | R$ 17,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5693%
- Dação, permuta e outros onerosos46,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 56 | 93% | R$ 23,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 6,7% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5795%
- Residencial horizontal35%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 57 | 95% | R$ 19,7 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 5% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 45.000R$ 2.045/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Beatriz Galvao
Perguntas frequentes sobre a Rua Beatriz Galvao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Beatriz Galvao?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Beatriz Galvao é de R$ 6.535/m², 3% abaixo da mediana de Perdizes (R$ 6.742/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Beatriz Galvao?
Um apartamento típico de 106 m² na Rua Beatriz Galvao vale cerca de R$ 693 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Beatriz Galvao?
É o nº 111, com 26 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Beatriz Galvao?
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Beatriz Galvao, em Perdizes, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.