Rua Aleixo Jorge (Perdizes)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Aleixo Jorge, em Perdizes, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.205/m²175 vendas · mediana R$ 1,3 mi (153 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/10/2018Rua Aleixo Jorge, 51CasaResidência · construído em 197066,66% transferido90 m²R$ 420.000—
- 29/09/2017Rua Aleixo Jorge, 115CasaResidência · construído em 2011209 m²R$ 572.000R$ 2.737/m²
- 26/03/2015Rua Aleixo Jorge, 52CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (53%)107 m²R$ 425.000R$ 3.972/m²
- 14/02/2014Rua Aleixo Jorge, 130CasaResidência · construído em 1983126 m²R$ 575.000R$ 4.563/m²
- 03/11/2011Rua Aleixo Jorge, 133CasaResidência · construído em 198033,32% transferido144 m²R$ 80.529—
- 27/05/2011Rua Aleixo Jorge, 146CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 288 mil (60%)156 m²R$ 480.000R$ 3.077/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | — | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | R$ 3.972/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | — | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | — | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | — | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | — | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | — | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | — | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | — | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.972/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70660%
- Anos 80220%
- Anos 90110%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 656 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 336 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 572 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 992 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Partilhas e divisões110%
- Dação, permuta e outros onerosos330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 2,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 158 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 30% | R$ 657 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aleixo Jorge
Perguntas frequentes sobre a Rua Aleixo Jorge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aleixo Jorge?
A Rua Aleixo Jorge teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aleixo Jorge?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Aleixo Jorge vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aleixo Jorge?
É o nº 52, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aleixo Jorge?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Aleixo Jorge, em Perdizes, desde 2011, em 4 endereços diferentes.